外税征收局：你局《关于福建永恒房地产有限公司从事物业代理征收营业税问题的请示》(榕地税外政[2000]83号)收悉。经研究，现批复如下：一、房地产开发企业在销售商品房时代为有关单位代收、付费用，应根据《营业税暂行条例》及《实施细则》的规定，其销售不动产的营业额为 ...
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不得从计税营业额中扣除。 二、单位和个人以集资建房名义开发房地产业务征税问题1．行政机关、企事业单位集资建房，凡纳入房改范畴，并提供房改批文等 房地产公司交款购买商品房的，对房地产公司的售房行为，应按“销售不动产”税目税率征收营业税。3．根据《国家税务总局关于“代建”房屋行为应如何征收营业税问题的批复 ...
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。一、关于集资建房税收管理权限问题。为了提高工作效率，减少办事环节，对行政机关、企事业单位集资建房，按成本价、标准价计算商品房价值，凡免征营业税款在 免征营业税款不超过50万元的，由各主管税务机关审批。 二、关于“网吧”征税问题。“网吧”等互联网上网服务场所，提供网络游戏服务的，适用20％营业税税率； ...
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所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。 四、在公房内居住的未成年人问题如何 私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。 第三部分 集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人?答：农村集体土地上 ...
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清房工作协调小组〈关于清理纠正干部职工违规建房、分房、购房和公款装修住房若干问题的意见〉的通知》精神，确保清房工作顺利进行，根据《中国共产党纪律处分条例 用公款超标准建房、购房、装修住房以及在停止住房实物分配后，单位擅自用公款购买商品房，供个人居住，有关责任人员拒不纠正的，依照《纪律处分条例》第八十三 ...
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)对以往出生要求到城市随父落户生活的未成年人，可以分期分批解决其在城市的落户问题，学龄前儿童应当优先解决。(四)任何单位、任何人均不得自立限制超计划生育婴儿落户 增加或取消办理户口的手续、环节和政策。(三)在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其居住的直系亲属，凡在城市有合法固定的住所、合法稳定的 ...
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宁德市物价局：你局《关于供电单位能否向集资建房用户收取变压器费用的请示》(宁价检(2003)96号)收悉。经研究，现将有关问题批复如下： 一、由开发商统一开发建设的商品房、微利房、集资房等新建居民住宅小区，一律按一户一表的新标准要求进行建设，所需资金 ...
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后，也不影响租赁合同的履行。为此，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权 行使权利的状况也是权利消灭的一种情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有 ...
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保证按期还款。对限期内拒不偿付工程款的房地产开发企业，一律暂缓办理新开工项目有关手续，已开发项目不办理商品房预售许可证、房屋产权证，并按照有关规定，在资质年检记入不良记录或降低资质等级。 四、确保在2005年春节前解决拖欠农民工工资问题。按照谁承包、谁负责的原则，总 ...
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发生改变的处置行为，包括但不限于以下情形：(一)将资产用于生产、制造、加工另一产品；?(二)改变资产形状、结构或性能；?(三)改变资产用途(如，自建商品房转为自用或经营)；(四)将资产在总机构及其分支机构之间转移；?(五)上述两种或两种以上情形的混合。?企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已 ...
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