后，应当报省人民政府工商行政管理部门和房产管理部门备案。第十六条从事商品房开发建设的企业必须按国家规定承担微利住宅建设任务，具体办法由省人民政府另行 向市、县人民政府房产管理部门申请确认产权，并领取房屋所有权证。第三十条享受国家优惠政策的普通商品住宅必须实行限价销售。实行限价销售的，房地产开发企业应当 ...
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通知：一、各市、县建委要会同工商行政管理部门和新闻单位加强对各种形式的商品房预售广告的监督检查，发现未经批准预售的项目以及广告内容与实际情况不符的项目 从事房地产开发经营活动，精心组织项目的实施。拟定预售商品房项目竣工交付使用日期时，应根据国家和省有关建设工期的规定和项目的各方面情况定出符合实际的交楼 ...
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限额计算，根据市场价格变动情况，每半年(或一年)进行一次调整。上述列入商品房成本项目的各项费用，必须严格按批准的开发项目规划设计方案(实际发生项目)执行， 不超过成本项目1一5项费用总和的15％。(三)税金：按国家税法规定缴纳。(四)商品房质量差价，经各市市以上建设(筑)工程质量监督站确认的优良工程的 ...
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的条件，并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记，经审核取得《商品房预售许可证》，并向土地管理部门登记备案后，方可预售：(一)营业执照和资质证书 由双方当事人协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格 ...
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部门应会商建设部门根据市(地)、县(市)房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市(地)人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展 和土地管理、计划、城市规划、财政、物价、房地产管理等部门共同拟定，按国家规定的批准权限报经批准。第十七条房地产开发项目所需土地使用权的出让 ...
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实施阶段的检查、督促、协调等工作。 三、采取有力措施，加快消化空置商品房处置我省积压房地产的原则是：遵循市场经济规律，规范房地产市场，改善金融资产质量 纳入地方社会经济发展计划，同时严格按规划组织实施。住宅小区建设项目要按照国家规定通过招、投标方式确定设计和施工单位，严禁建设单位转卖住房建设项目以及 ...
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容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。 广告监管和房地产展销活动管理；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。五、专项 ...
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规划区国有土地上进行基础设施、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的 用地可以通过划拨方式取得，并享受国家规定的优惠政策。经济适用住房的开发建设用地，不得改变其土地用途，变相进行商品房开发经营。第十八条 房地产开发 ...
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扩大会议审议通过，省政府决定在处置海南积压房地产期间严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房。现就有关问题通知如下： 一、海口市、三亚市、琼山市政府及其规划管理部门 比率偏低、功能不配套等问题，创建优美、舒适的城市居住环境。 二、国家重点项目、省重点项目以及对我省经济发展具有重要意义的基础设施、工业、 ...
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重庆市建设委员会关于评估审定积压商品住宅销售指导价的通知》(渝价[1999]656号)规定，我局会同市国土房屋管理局、市开发办对华安大厦积压空置商品房价格成本进行了审查。现对其销售价格函复如下：一、积压空置高层商品住宅建筑面积3292.60平方米。其中：2001 ...
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