房地产开发与交易64关于降价销售积压商品住宅还贷、银行减免逾期贷款罚息的通知沪房地开(1999)663号上海市房屋土地资源管理局1999-9-20房地产开发与交易65关于土地使用权拍卖有关问题的函沪房地交(1999)0624号上海市房屋土地资源管理局1999-9-15房地产开发与交易66关于实行 ...
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和改革部门、建设部门、水利(水务)部门、城管部门、交通部门、商务部门、国有资产管理部门、农机管理部门、公安部门、交管部门、国土资源管理部门、地质 所在地税收征管部门缴纳营业税、土地增值税、契税等有关税收。房地产开发企业土地使用权转让，办理土地使用证时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明，否则 ...
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的出让及其管理。第三条凡持有房地产开发经营执照，在我市从事房地产开发经营的国有、集体、私营和外商投资企业，符合资质等级的，均可依据本办法的规定取得土地开发权。 摸底材料时，动迁户数可在摸底基数的基础上上浮3％至5％。土地开发后实行土地使用权转让的，动迁、安置和回迁等全部工作，仍由原中标单位负责。第二十 ...
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主管部门可以报经原用地批准机关批准后无偿收回土地使用权或占有的土地：(一)以划拨、出让、转让方式取得国有土地使用权，超过约定的动工开发日期(没有约定期限的 满一年未满二年的建设用地，征收相当于土地使用权出让金或转让时土地使用权评估价格10%以上20%以下的土地闲置费，但因政府或政府有关部门原因造成闲置 ...
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有资质评估机构对拟选站址国有土地进行评估后，按现时同地域相同用途经营性土地市场价格减去原划拨土地使用权价格后，以补交的土地使用权出让金为底价，两部分相加后 条第十条 本次公开出让的天然气加气站经营权归竞得者所有，不得私自转让或拍卖。凡取得经营权的企业或个人，自取得经营权之日起一年内未能建站者，视同自动 ...
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与国家体改委联合下达的《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》和国家国有资产管理局与国家土地管理局联合下达的《关于国有资产产权登记中有关土地资产产权登记的通知》精神， 验收。验收后，各市、县要以基准地价和标定地价为依据，科学地确定土地资产价值和土地使用权出让价格，以防止随意定价的情况继续发生。要把好土地 ...
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占有单位或上级主管单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。第八条 《办法》第四条规定可以 国有资产管理局直接组织资产评估机构进行评估。第二十一条 国有土地使用权价值的评估和国有房产价值的评估，都应纳入《国有资产评估管理办法》的管理范围。从事国有 ...
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土地清查估价中要严格按照《中华人民共和国土地管理法》及其《实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于发展房地产业若干问题 清查估价的范围：1．参加清产核资的企业、单位；2．凡在清产核资前已依法进行了土地使用权和房屋所有权登记的企业、单位，经审核土地权属用途没有发生 ...
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无法全部收回的债权，经国投公司对债权回收率进行评估论证后，与债务人协商确定转让价格，签订处置协议，收回处置收益后作销帐处理；采取回购方式进行处置的 不低于资产应提折旧的水平收取，资产租赁费计入改制企业管理费用。没有进入企业改制资产范围的专利权、土地使用权、探矿权、采矿权、特许经营权等资产，改制后的企业 ...
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，并可继续由企业管理。国有土地使用权经评估作价，改制后可由企业购买，也可租用。改制后的内资企业可依照国有企业的标准交纳有关土地税费。(三)国有企业的产权转让，职工一次性购买有困难的，可采用分期付款形式，分期付款期限不超过五年。本企业员工购买，价格可优惠20％。采用分期付款形式时， ...
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