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及地上建筑物、构筑物、附着物的交易(包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易);4、为实现抵押权 出让手续的,由改制后的企业与市、县土地行政主管部门签订《出让土地使用权合同书》,办理土地使用权出让手续。(三)国有、集体工商企业在改制中涉及的 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让土地使用权转让的具体办法,按国务院规定办理。全省依法 闲置满一年以上的,征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费。以划拨方式取得国有土地使用权,在办理土地审批手续后未按时动工建设, ...
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(二)以原签订《国有土地使用权出让合同》时缴纳的出让金总额扣除原土地使用权人已使用土地期间应付的出让金部分后予以补偿。第十八条收回划拨土地使用权,对原 由市国土资源局依法查处。第三十六条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地收购而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其 ...
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审批。关联法规:地方政府规章(2)条第二十条征用、划拨土地程序:(一)用地单位应按照《中华人民共和国土地管理法》第二十三条规定,持有关批准文件向县级以上 第二条增加两款,作为第三款、第四款:“国有土地和集体所有的土地的作用权可以转让土地使用权转让的具体实施办法,由省人民政府另行规定。”“国家依法实行 ...
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使用权,要按有关规定签订有偿使用合同,逐年缴纳场地使用费。(六)划拨土地使用权出租或改变用途作为经营性用地和搞翻、改、扩建用于经营性用地的,除法律、 土地资产处置和出让金收取的依据。(十一)军队依法转让、出租土地使用权,包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋,兴办合资合作企业,出售、出租地上建筑物 ...
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土地使用者按本办法规定办理国有土地使用权收回或购买手续。需转让划拨土地使用权的,土地使用者不得自行招商,必须由土地行政主管部门统一储备。第十条具备本办法 使用权及地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其办理审批和登记手续。第二十条土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权,或利用职务上的便利,索取、非法收受他人 ...
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改制企业不涉及用土地价值弥补改制成本缺口,其土地使用权转让并出让的,土地出让金实行减半收取。?2、市属国有改制企业改制成本缺口较大,可用可返还的 的,依据原批准用途按划拨土地使用权评估作价纳入改制企业国有资产统一处置,继续保留划拨方式使用;属于出让土地的,按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、 ...
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不予退还:(一)伪造和涂改有关证明、证件或者其他隐瞒真实情况的;(二)涂改土地证书的;(三)人民法院判决变更土地权属的;(四)人民政府依法重新确定土地权属的;(五)其他 可以依法将以出让方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押。第三十四条以划拨方式取得土地使用权,将土地使用权转让的,应当经市或者区、 ...
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:全国人大法律(1)条第二条本办法所称土地权利,是指国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权,以及由上述权利产生的承租权、抵押权等他 ,土地使用者在划拨土地使用权补办出让合同规定的时间内,持补办的出让合同、出让金缴付凭证等申请土地使用权取得方式的变更登记。第二十七条因土地使用权转让或分割 ...
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土地两年以上未进行开发的,依法收回土地使用权。三要继续清理整顿划拨土地使用权自发交易市场,把划拨土地使用权转让、出租、抵押纳入依法运行的轨道。四 进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设的要依法征为国有;城市规划区外的集体土地使用权转让给本集体经济组织以外的单位 ...
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