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、挂牌出让操作过程中有无工作人员泄漏底价等影 响公平性的问题。土地出让合同执行情况:包括土地出让合同签订内容是否准确和完整,出让和受让双方履行出让合同 情况。5、市住建局负责对以下事项进行监管:房屋登记环节对房屋产权转让涉及划拨土地使用权转让是否补缴土地出让金,土地登记手续是否齐全,房屋用途是否与土地 ...
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,并书面告知理由。第二节 建设用地规划管理第二十九条 城市规划区内的土地利用必须符合城市规划,各项建设用地由市城乡规划主管部门按照经江西省人民政府批准 重新申请确定规划条件,并将规划条件作为土地使用权转让合同的组成部分。国有土地使用权依法转让后,受让方应当持转让合同等材料,向市城乡规划主管部门申请变更 ...
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土地发生转让和新增建设用地出让供应,由市国土资源局委托市土地储备开发中心组织实施;原出让土地使用权转让、再转让交易,由市国土资源局委托有资质的拍卖机构组织拍卖。 土地使用权出让价款的,所签订的《国有土地使用权出让合同》无效,其拟用土地由市国土资源局收回,交市土地储备开发中心进行储备。第三十四条土地储备 ...
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利用总体规划,政府指令收购或征收的土地;2.土地使用权转让价格明显低于市场价格的土地;3.土地使用者申请土地储备机构收购的土地。各有关部门应及时提供收购地块 行政主管部门报原批准机关批准,依法收回土地。第十六条原土地使用权人违反合同规定,不交付土地及地上建筑物或在交付土地时擅自处理期地上建筑物的,由州 ...
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及设施;(三)封闭的物业小区范围内全体业主共有的土地使用权。区分所有权人将专有部分的专有权依法转让的,其共有部分的共有权以及对共用附属设施、设备 使用证、房屋所有权证外,还须提交下列资料:(一)以出让方式取得土地使用权的,提交国有土地使用权出让合同土地使用权出让金交付凭证;(二)以划拨方式取得土地 ...
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江门市财政局,新会区域契税的征管机关为新会区财政局。?第四条以国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等 条契税的计税依据:?(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的 ...
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一)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 使用期限届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的;(三)土地使用权出租、抵押合同终止的;(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地 ...
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及监督管理。建设、价格、财政、工商等主管部门按照职责分工,负责国有土地租赁相关的管理工作。第五条除房地产开发项目外的经营性项目建设用地,可以 约定的权利义务随之转移,受让人应当与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。租赁国有土地使用权转让后,应当按照规定办理土地使用权变更登记。第十七条租赁国有 ...
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城市各项建设项目的选址和布局,必须符合城市规划。第十二条 主城内的土地使用应当以发展第三产业和生活居住为主,新建或者不宜就地扩建的工业项目,应当安排 行政主管部门确定的原规划要求使用土地土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图,并由受让方持土地转让合同向规划行政主管部门办理建设用地 ...
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土地出让契税的纳税义务时间为《国有土地使用权出让合同》的签订时间。(二)土地转让契税的纳税义务时间为国有土地使用权转让合同的签订时间。(三)以划拨 免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。(七)个人于1999年8月 ...
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