妥善安置工人的生产和生活。使用国营农、林、果、茶场中属于集体所有制性质的土地，按征地规定办理。第二十条国家建设征用市、县城市规划区内连续生产三 占有耕地面积计算。以上农业人口就地转为非农业人口的审批权，按本办法规定的征用土地审批权限，由批准征地的机关同时审批，征用耕地每亩就地转为非农业人口数不得超过五 ...
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用地单位或个人负责垦复，恢复利用；不能垦复利用的，按照土地所有权的性质分别由当地土地管理部门或农村集体经济组织无偿收回，另行安排使用。第十八条 由省辖市人民政府规定。各级人民政府必须严格执行审批权限的规定。一个建设项目需要使用的土地，应根据总体设计一次申请批准，不得化整为零越权审批。分期建设的项目，应 ...
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利用总体规划经同级人民代表大会审议通过，报上一级人民政府批准执行。城市和村镇土地利用总体规划，结合城市和村镇建设总体规划进行。第十二条海南、市 使用权实行有限期的有偿出让、转让和人民政府向国有土地使用者征收土地增值税，土地使用费。集体所有土地只有不改变使用性质才能实行有偿出让，具体办法另行规定。第十 ...
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村民未经批准在自留地或承包田上建造非生产用房、葬坟或擅自改变土地使用性质，限期恢复地貌，并按每平方米土地一元至五元处以罚款。第五十条对无理阻挠土地征用 并对单位处以五百元以下，对个人处以一百元以下罚款。第五十四条土地管理人员玩忽职守，或利用职权营私舞弊，接受贿赂，敲诈勒索，贪污财物的，退回非法所得，并 ...
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法规：全国人大法律（1）条第十条依法改变土地的所有权、使用权或改变使用性质的，必须按照审批权限向土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。 县级以上人民政府按照国家建设程序批准的设计任务书或其他批准文件向县级以上人民政府土地管理部门申请用地。申请批准后，按选址定点、有关方面协议、核定面积的 ...
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证明；（三）土地权属来源证明；（四）地面建筑物、附着物权属证明；（五）土地管理部门认为必须报送的其他文件。中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资经营企业 的；（三）土地权属来源不明的；（四）擅自改变用地性质，不按批准用途使用土地或使用不当造成土地资源严重破坏，尚未依法处理或正在依法处理的；（五） ...
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有关规定办理户口农转非、减免税和订购粮等手续。农村集体经济组织使用本村（社）范围内土地发展乡镇企业，暂无条件按照国家建设征地规定办理征地手续的，须持有经当地计划、 土地审批权限逐级上报。经批准后使用的土地，其所有权性质不变，不调减订购粮和农业税，不搞“农转非”，并应按规定比例自行安排本村（社）剩余农村 ...
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使用权出让采取协议、招标或拍卖的方式。第十二条出让年限按国家有关规定由保税区土地管理部门与受让人根据土地使用性质和经营项目的实际需要确定。第十三条土地 责令其停止侵犯，赔偿损失；当事人对处理决定不服的，可依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定向人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。关联 ...
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，经审核批准，方可办理转让的签约、过户登记手续。第二十条经出让和转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行或其它金融机构的贷款抵押或其它债务抵押。第二十一条 占用土地的有关规定予以处罚。擅自扩大用地范围按非法占用土地处理。第四十四条土地使用权拥有人擅自改变用地性质，由土地管理部门责令其限期改正，并依土地 ...
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土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十四条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十五条地上建筑物、 土地管理部门会同房地产管理等部门与土地使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物的评估价格、生产经营情况等，协商确定。第 ...
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