或者抵押国有土地使用权的，土地使用权人在向土地管理部门申请办理变更登记或者抵押登记手续前，应当报经市、县(市)城市规划行政主管部门审查。第三十二条国有 》、《建设工程规划许可证》而取得建设用地批准文件、房屋权属证件的，或者违反本办法规定城市规划管理权限越权审批建设用地、建设项目或处理违法建设行为的，其 ...
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载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。各区县建委权属登记部门在办理转移登记前须核查已登记备案的预售合同(已转让的 无条件退还已收取的预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市 ...
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，提供税务部门作为纳税基数。第二十三条房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十四条 项目竣工交付使用后，房地产开发企业留作自用或出租的房地产由其依法办理房地产权属登记手续。现货销售的商品房由购买人在销售合同签订之日起三十日内办理房地产 ...
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业主委员会章程、业主委员会名单等有关资料，向住宅区所在地县级以上城市房地产行政主管部门登记。业主委员会自登记之日起成立。第十三条业主委员会履行下列职责：（一 设施设备，由该住宅所有业主承担。物业管理区域内公用设施、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅房屋，维护责任由全体业主共同承担。 ...
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问题，有针对性地调查研究并将有关情况及时向总行反映。附：中国工商银行贷款担保管理办法第一章总则第一条为正确运用担保手段防范贷款资产风险，规范贷款担保行为，加强 三）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押，不包括土地使用权的城市房屋的抵押，不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；（四）以工商银行分支 ...
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月1日起实施。省 长 韩长赋二○○九年二月二十七日 吉林省物业管理办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益， 规范、健康发展。第二章 业主、业主大会、业主委员会第九条 物业管理区域内的房屋所有权人为业主（含未办理房屋权属证书的合法买受人）。在物业管理 ...
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本办法。 第二条 本市行政区域内的土地储备及其管理活动适用本办法。 第三条 本办法所称土地储备，是指为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，按照本市 （二）原土地使用权人在收到土地收购价款之日起10日内，应当依法申请办理土地使用权、房屋产权注销登记手续；逾期不申请的，由土地储备机构向土地、房屋 ...
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房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主；基于买卖等民事法律行为已经 生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。第六十一条 物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、仲裁或者依法向 ...
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产权登记机关不得受理开发企业报送的办理房屋权属登记资料。第五章 物业服务与收费第三十八条 一个物业管理区域只能有一个物业服务企业实施物业服务。其中分期建设 住宅改变为经营性用房的。第五十八条 有下列行为之一的，按照建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定处罚：（一）物业服务企业超越资质等级承接物业管理 ...
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人民共和国土地管理法〉办法》和《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市城市市区规划范围内的 或出让方签订收回（购）合同，并支付补偿费用； ㈤依法办理土地使用权、房屋产权注销登记手续后，纳入土地储备。 第十三条 政府行使优先购买权取得的土地 ...
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