九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护 条从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁，房地产中介服务活动，应当遵守有关法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共 ...
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有关行政主管部门申请领取《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》,方可开工。第十二条房地产开发项目建设应执行《房地产开发项目 六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府有关租赁的规定。第三十二条房屋租赁,应当签订书面租赁合同,并 ...
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，并已确定施工进度和交付日期；（五）法律、法规规定的其他条件。商品房预售所得款项，必须用于有关的房地产工程建设。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面 书面同意。第二十六条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第二十七条 ...
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条国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，法律、法规另有规定的除外。第二十四条出售国有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。具体使用办法由市人民政府另行制定 的，转租或者转借双方应当签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后 ...
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建设用地使用权自动续期外，其他国有土地使用权需要续期的，土地使用者应当在期满前一年提出申请，经批准后重新签订出让、租赁合同，按当时地价标准支付土地使用权出让金、租金。 》的，由公安机关依法处理。第八十四条违反本条例的行为，本条例未作处罚规定的，依照有关法律、法规处理。第八十五条被处罚单位或者个人对处罚 ...
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取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，由行政综合执法机关责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。第四十三条建设单位未按照 ，需要被处罚人作出赔偿的，按照交纳赔偿金后处以罚款的顺序进行。行政综合执法机关应通知相关管理部门，在3日内提出赔偿标准，并移送有关资料。行政综合执法 ...
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公有房屋须凭房屋所有权证。承租公有房屋须持有关房屋调配证明和身份证件。第十二条 租用公有非居住房屋，租赁双方应签订租赁合同。租用公有居住房屋，应办理租赁手续 街坊内道路要保持平整、畅通，任何单位和个人不得占用。凡需开挖街坊道路的施工工程，施工单位应与所有人签订协议后，方可施工。因施工等造成公有房屋及 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（2）条第二条房地产抵押，是 承租人相应经济补偿。对已出租但未约定租赁期的抵押房地产处分后，原租赁合同终止，但必须给承租人不少于60日的搬迁时间。第五十条处分抵押房地产所得款项 ...
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申请表；(二)市房地产主管部门核发的备案证书；(三)房屋修缮工程勘查、设计资料；(四)房屋修缮工程合同；(五)法律、法规规定应当提供的其他资料。房屋修缮涉及改变房屋 的，由其行为人承担修复和赔偿责任。第十九条 异产毗连房屋的房屋修缮责任人，应当依照异产毗连房屋管理的有关规定，履行修缮责任。第四章 危险 ...
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十三条 国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，法律、法规另有规定的除外。第二十四条 出售国有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。具体使用办法由市人民政府另行制定 按房屋出售办理。第三十四条 公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同 ...
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