.各区县建委、各局（总公司）、各设计单位、各房地产开发公司：住宅商品房过去一直沿用以建筑面积计价的方法。随着墙体材料和建筑技术的发展以及人民生活 规定以及经市政府批准颁布的《北京市“九五”住宅建设标准》，决定对北京地区新建住宅商品房（包括危改和安居住宅售房）实行按使用面积计算首次售价的办法。具体规定 ...
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，请遵照执行。一、根据市规委的复函（附件）意见，开发公司变更规划许可销售改造户型、拆分跃层的商品房，应提交规划部门准予调整变更的文件，房屋权属登记部门方可办理转移登记。二、已分摊的物业公共部位，开发公司不得再次销售。未分摊的物业用房、市政配套用房、派出所、居委会用房，房屋权属登记部门 ...
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根据穗府函(1993)235号《关于重申征收契税有关规定的补充通知》第三条规定，现就进一步加强和完善我市契税征收管理，对商品房预售实行征收契税的有关问题，作出如下规定：一、凡在市区范围内向房产开发经营单位预购房屋的个的(含华侨、港、澳、台同胞，以及外国企业和外国人 ...
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江苏星都物业发展有限公司：你公司《关于天都芳庭商品房销售价格的请示》(苏都办[2001]11号)收悉，现批复如下：你公司在南京市应天西路96号开发的普通多层商品房项目“天都芳庭”一期，总建筑面积为21811．89平方米，已取得商品房销售许可证，根据我省商品房价格 ...
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常务会议讨论决定，现将市财政局和地税局联合制定的《苏州市区房地产企业销售商品房等不动产税收征管办法》批转给你们，请认真遵照执行。苏州市人民政府二○○五年 府(2002)138号)精神，现制定本办法，具体规定如下：一、房地产企业在开发项目立项后，应在项目所在行政区注册项目公司(或分公司、非独立核算)，并 ...
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各分局：根据北京市财政局、北京市地方税务局《转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（京财税〔２００１〕１５１１号）中对消化积压空置商品房 空置商品房销售免征营业税的审批工作，现就有关问题通知如下：一、请各局务必于２００３年３月１０日以前，采用多种形式再次向所辖各从事房地产开发 ...
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各区县建委、各局（总公司）、各设计单位、各房地产开发公司：住宅商品房过去一直沿用以建筑面积计价的方法。随着墙体材料和建筑技术的发展以及人民生活 规定以及经市政府批准颁布的《北京市“九五”住宅建设标准》，决定对北京地区新建住宅商品房（包括危改和安居住宅售房）实行按使用面积计算首次售价的办法。具体规定如下 ...
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，均应适用１０％税率。根据国务院国发（１９８９）３９号文的规定，１９８９年商品房续建项目所需投资规模，仍按国家计委等部门计资（１９８７）１６号文件执行 房屋建设项目，应区分续建与新开工项目分别处理。二、关于国营城市建设综合开发企业进行商品房建设的计征依据问题。鉴于财政部已以（８８）财会字第６７号印发了 ...
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各区县国土房管局，各房地产开发公司：为有效控制“非典”疫情，经研究决定，对本市办理商品房预售许可证采取临时措施，现将有关问题通知如下：1、商品房预售许可证有效期至二 的（不含许可证有效期至二零零三年五月之前已到期的），按照规定可预售商品房，其有效期限延长至二零零三年八月，到二零零三年八月下旬再 ...
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中注明，建设、规划、国土房管等行政管理部门对其新的商品房项目不予审批。第二十一条房地产开发企业转让项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第 六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产 ...
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