的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。(一)企业取得的土地使用权用于房地产开发的，支付的出让金计入该房地产的开发成本；企业取得的自用的土地使用权 区分土地与地上建筑物价值的，其地上建筑物的价值可采用评估的办法确定。房地产交易价格扣除地上建筑物价值后作为土地使用权价值计入无形资产。 三、以出让方式 ...
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上海市房地产销售统一发票的通知》（沪地税稽〔2002〕5号）,于2005年印发《关于加强本市房地产交易市场税收征收管理的意见》（沪地税征〔2005〕1号）。为进一步规范本市商品房销售和二手房交易税收征管，完善本市房地产业使用开具发票的管理，现将有关事项补充通知如下：一、已经办理工商、 ...
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交易市场管理，保障国家在房地产交易中的合法收益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，结合本省实际情况，制定本规定。关联 、超标费、收益金等办法，应同时废止。第十三条深圳、珠海、汕头经济特区征收房地产增值费的办法，由市政府参照本规定的原则自行制订，报省人民政府备案。上交 ...
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等级公示如下：１、广东联信评估有限公司（二级）２、广东美佳联房地产咨询有限公司（二级）３、广东均正房地产咨询有限公司（二级）４、广东世纪人 ７、广州市银信评估咨询有限公司（二级）８、深圳市鹏信房地产评估有限公司（二级）９、深圳市格衡房地产交易评估有限公司（二级）１０、深圳市嘉正房地产顾问有限公司（二级 ...
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各区县房地局、各房地产交易中心、各房地产开发企业、各物业管理企业、各拍卖企业:为加强对商品住宅项目附属会所的交易管理，保障业主的合法权益，现根据 明确，受让人取得会所所有权后应按公告的具体服务功能和服务方式经营使用。八、房地产开发企业、会所的承租人、受让人及其他经营者需改变已向业主承诺的经营服务方式和 ...
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分开作价的，地上建筑物应按实际支付价款数额计入固定资产。并按规定的折旧方法计提折旧；如房地产实行整体作价，无法明确区分土地与地上建筑物价值的，其地上建筑物的价值可采用评估的办法确定。房地产交易价格扣除地上建筑物价值后作为土地使用权价值计入无形资产。三、以出让方式取得土地使用权的企业 ...
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自2000年1月1日起施行。第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市 应承担由此产生的法律责任。第五十五条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者向 ...
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法律、法规规定的其他情形。第四条市房地产管理部门负责本市行政区域内的城市房地产转让管理工作。市房地产管理部门的房地产交易机构具体负责办理市规划区范围内的 手续时，应当将收费项目和标准予以公开，接受社会监督。第二十一条房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成 ...
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房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条凡 房屋租赁，按照《郑州市城市房屋租赁管理条例》及其他有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。禁止损害国家利益、 ...
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，不得参加展销活动。二、加强房地产交易市场管理，规范房地产交易市场秩序（一）加强房地产转让管理。房地产转让当事人应在房地产转让合同签订后90日内，持 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁活动当事人应当在租赁合同签订后30日内向房地产行政主管部门申请登记和备案。申请登记备案时需提交书面租赁合同、房屋所有权 ...
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