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管理法》的规定领取房地产权属证书。关联法规:全国人大法律(1)条第十六条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规:国务院部委 构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十条 在城市规划区外的国有土地范围内进行房地产转让的,参照本规定执行。第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管 ...
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房地产开发企业无资质或超资质等级从事房地产开发活动,以及非法进行商品房预售、挪用商品房预售款项的案件;(二)违反公房管理法规,强占公房,非法转让、转租 送达当事人时,应当制作送达手续,分别由送达人和当事人签名盖章。第三十条房地产行政主管部门将行政处罚决定书依法送达当事人后,应督促当事人履行,并将履行 ...
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或者拍卖方式确定开发者;不具备招标、拍卖条件的,可以采取协议方式确定开发者。房地产开发企业取得开发项目后,应当与建设行政主管部门签定开发责任书,领取开发经营许可证 人。第四十一条商品房预售、出租按照有关法律、法规的规定办理。第四十二条商品房销售价格由当事人协商议定,必要时由政府规定房地产开发企业的利润 ...
//www.110.com/fagui/law_52982.html-了解详情
停车位 公用设施 水泵房 配电房 环卫设施 人防设施 公厕 其他 分项表5 _________________项目形象进度鉴证及预售证单位:平方米形象进度鉴证单 商品房预售证 建筑面积 幢号 幢数 套数 用途性质 编号 发证时间 编号 发证时间 ___________________项目销售进度单位 ...
//www.110.com/fagui/law_373397.html-了解详情
:?.1996年1月29日,我局下发《关于在划拨土地上以联建参建开发房地产项目需缴纳土地使用权出让金的通知》(沪房地资(1996)83号)后,已有不少 方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东 ...
//www.110.com/fagui/law_357575.html-了解详情
部门要按照市住房建设规划和住房年度建设计划编制住房年度用地计划,科学确定房地产开发用地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房、政策性商品住房 许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房,要依法予以处理直至没收。(二)切实整治房地产交易环节违法违规行为 ...
//www.110.com/fagui/law_297021.html-了解详情
:?1996年1月29日,我局下发《关于在划拨土地上以联建参建开发房地产项目需缴纳土地使用权出让金的通知》(沪房地资(1996)83号)后,已有不少 ,方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东 ...
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商品房建设计划的程序:凡符合上述要求的各类非商品住房,由建设单位按现行的商品房建设计划管理渠道,报各委、办、局(控股公司)和区(县)计划管理部门, 原市房地局沪房地交[1999]0899号文办理的项目,各房地产管理和交易部门不予办理土地使用权出让、商品房预售许可证等手续。五、办理时间:自即日起,每月5 ...
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五、年检结论处理意见(一)年检合格的企业注册资本金、有职称的专业管理人员、房地产开发建设项目竣工面积或完成投资额全部符合资质管理规定,能按基本建设程序办理开发 的土地用途从事开发建设的;不按规定办理建设手续的;7.不办理商品房预售许可证,销售面积“缺斤少两”,合同不规范,广告虚假,不履行质量保修义务的 ...
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市场健康、平稳、可持续发展的良好态势,结合我市实际,现就进一步活跃房地产市场提出若干意见如下:一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税 通过股权质押等途径多渠道融资,增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后,未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 ...
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