通知如下： 一、凡属2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在 的物业专项维修资金专户代管银行办理物业专项维修资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业专项 ...
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的财政职能的通知》，财政部已从1994年9月1日起，收回包括施工、房地产开发企业财务管理在内的财政职能。1994年度中央级国有企业的财务决算由财政部审批， 含税的收入。 七、严格企业成本费用的管理，企业“递延资产”应按国家规定的项目进行列示，分期处理。各级财政部门和中央主管部门应对企业递延资产的分期摊 ...
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单位：目前，我市北部城区（以下简称北部城区）已经成为开发建设投资的热点，以市政基础设施为先导的开发建设热潮已经掀起。为了正确引导投资方向，按规划 方式取得土地使用权。（三）严格控制一般性房地产开发项目进入北部城区。对于一般性和非竞争性取得土地使用权的房地产开发项目，有关部门不得办理立项、规划定点等手续 ...
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没有开发经营证照的企业或单位合作经营土地开发和商品房；３．为擅自从事房地产开发经营的单位或个人提供证、照，从中收取“管理费”或“好处费”；４．承担的房屋建设项目出现重大工程质量或伤亡事故，以及多次被质监部门认定工程安全生产不合格；５．在经营活动中不服从建设主管 ...
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以后也要严格控制审批。严禁新上高尔夫球场、仿古城、游乐宫等项目。高档房地产开发项目要按照基本建设程序和规定的标准权限审批。对建筑面积在１０万 用预算外资金进行固定资产投资的计划管理，严禁将预算外资金用于计划外未经批准开工的项目。各级财政及预算外资金主管部门要按季将固定资产投资拨贷款情况抄送同级计经委。 ...
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５００００元以下的罚款。”修改为：“违反本办法第二十三条规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，责令其限期补办，并可处以５０００元以上，２００００ 对其违法用地、违法建设作出处理。并由市、县级市建设行政管理部门对有关开发企业给予降级处理。”修改为：“违反本办法，未向原土地审批部门办理转让 ...
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规定，加强对收费的监管，及时纠正多收费乱收费的现象，现印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》以下简称《汇总表》。近一、二年来，依据国家有关规定 房地产开发成本、适当降低房价。收入本《汇总表》的，系现行的涉及本市房地产开发阶段的各项合法收费，包括基金，行政事业性收费、经营性收费、保证金以及补偿标准，但不 ...
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各区、县地方税务局，各分局：根据税法有关规定和我市实际情况，现对房地产开发公司的税收和使用票据问题通知如下，请依照执行。一、根据国家税务总局１９９５年４ 的收款金额（不包括以代收单位名义开具的代收款金额），依此计算缴纳税款。当业务项目完结时，按经营房地产业务的实际收入进行税款清算。多退少补。开发公司的 ...
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、高消费娱乐设施、豪华别墅等国家限制的房地产开发项目发放贷款。要大力发展个人住房贷款业务，逐步提高其在整个房地产贷款总量中的比重。今年，各行新增的 对信贷资产质量的变化趋势作出预警信号，及时发现问题，采取防范措施；要全面开展房地产贷款达标考核工作，各级行要认真做好达标考核的各项准备工作，按照规定的时间 ...
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的转作国家资本金，其主管部门属于企业性质的转作法人资本金；税后利润转入的开发经营基金转作盈余公积金。二、关于专项资金的处理企业含量工资包干结余和职工福利 在管理费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款利息支出，经主管财政机关批准后， ...
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