二条 拍卖成交前遇有下列情形之一的，可中止拍卖： （一）因被拍卖的抵押物权属（房屋所有权或土地使用权）争议而引起诉讼的； （二）抵押权人请求中止拍卖的； 人的债务的本息及违约金； （四）剩余金额交还抵押人。 同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿。款项不足偿还所欠债务的本息及违约金时， ...
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《个人住房抵押（委托）贷款合同》（见附式五），并在３０日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求进行公证的，可到公证机关办理公证。六、贷款银行划款贷款 ＿；在办妥房屋所有权证和抵押手续后，双方将重新签订以《房屋所有权证》为收押的权属文件的抵押合同。证明文件清单附后。三、抵押物的估价值：（大写）＿＿＿ ...
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一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）主合同和抵押合同；（四）房地产权属证明；（五）证明抵押人有权设定抵押的文件与 抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土使用证》和《 ...
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管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（预）售、房地权属登记有关问题通知如下，请你们先予试行，试行中的问题 上述抵押权人已同意抵押人出售房屋的，抵押人售出房屋后可以不再分别办理抵押权注销登记手续，但每售出3000平方米或间隔六个月，抵押当事人应办理已售出房屋及占用 ...
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法规赋予了建设行政主管部门城市规划许可、建筑工程施工许可、企业资质审批和房产登记发证等行政权力。正确行使行政权力，推进建设行政主管部门依法行政，对于促进 的政务信息，如城市规划、旧城区改造、市政基础设施建设、企业资质审批、房地产权属登记信息等，应当定期公开发布。涉及公民、法人具体财产权利的信息，可以 ...
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维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积的，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整， 及公用建筑面积分摊规则》（试行）。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑 ...
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周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款的政策。(十四)继续暂停征收房地产登记等相关收费。自2010年1月1日起至2010年12月31日止 普通商品住房和普通存量住房的购房者，全额暂停征收其房产登记费、房产交易手续费、权属调查费3项收费。四、继续鼓励推行房屋拆迁货币化安置(十五)继续鼓励拆迁房货币化 ...
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周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款的政策。（十四）继续暂停征收房地产登记等相关收费。自2010年1月1日起至2010年12月31日止，对 内普通商品住房和普通存量住房的购房者，全额暂停征收其房产登记费、房产交易手续费、权属调查费3项收费。四、继续鼓励推行房屋拆迁货币化安置（十五）继续鼓励拆迁房 ...
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内普通商品住房和普通存量住房的购房者，全额暂停征收其房产登记费、房产交易手续费、权属调查费3项行政事业性收费。二、鼓励推行房屋拆迁货币化安置（八）鼓励拆迁房货币化 预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算。（十一）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建 ...
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；（五）权属有争议的；（六）法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。第九条房地产预售应当经主管机关批准。预购的房地产在办理房地产转移登记并领取房地产 的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。 ...
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