审批工业技术改造项目，按规定办理立项手续；（五）审查发放企业工业产品生产经营许可证书；（六）发放外商投资企业批准证书和全省统一编码。第十条保税区管委会负责组织 ；（三）对土地利用进行监督检查及执法；（四）审批和管理房地产单项开发，办理商品房的预售、预购等批准手续；（五）管理土地房屋产权、产籍以及房地产 ...
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户数50％以上的业主同意。 第八条 建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书 管理区域应当由一个物业服务企业统一提供物业服务。 物业服务企业应当在其资质许可的范围内从事物业管理活动，不得以转让或者以出租、挂靠、外借等形式 ...
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、采暖通风空调系统、给水供电系统的具体节能措施。 （四） 在进行建设工程规划许可审查时，建设单位未提供建筑节能专章，设计方案未达到建筑节能强制性标准的， 旧城改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应提交《民用建筑节能设计审查备案登记表》，否则， ...
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(2项)1.建筑(含幕墙、房屋拆除、塔式起重机装卸、混凝土构配件)企业资质核准(1)建筑幕墙施工企业资质核准(2)塔吊装拆许可核准(3)混凝土构件企业资质核准(改备案)2.房地产中介服务机构资质核准(五)不再行政审批事项(2项)1.工程造价咨询单位资质核准(改备案)2.城市燃气供应企业资质核准(改 ...
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、消防、施工图审查、质量监督、安全、施工许可等相关前期手续。3. 棚户区改造项目涉及到的商品房项目开工建设达到预售条件后，开发企业持项目批准书、规划、 合格后的棚户区改造回迁安置房屋办理产权时，房产部门实行特事特办，在房地产交易中心专设棚户区改造回迁安置房屋产权办理窗口，实行“一个窗口”办公。要精简 ...
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。第五十七条 设计单位应当按照城乡规划主管部门提出的规划条件和规划许可内容以及国家、省有关标准等要求进行建设工程设计。建设单位或者个人应当按照 未取得规划许可和规划核实的建设工程予以工程竣工验收备案；房地产管理部门不得为未取得建设工程规划许可证或者擅自改变规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证； ...
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租赁登记3、房屋安全使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批事项(10项)1 环性地震应急预案四、取消核准事项(1项)1、乙、丙级地震安全性评价许可证书(按有关规定办理)市档案局一、保留备案事项(1项)1、企业单位设置档案馆 ...
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合同登记 二、取消审批事项(7项)1．开办商标评估机构审核2．注册商标使用许可合同备案3．没收走私汽车、摩托车证明书核准(由海关管理)4．印刷商标单位证书 适用房销售对象(二)审核2项1．经济适用房建设计划项目 2．房地产广告(三)核准7项1．商品房预售资格 2．房屋所有权及所有权转移、变更、注销3． ...
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土地增值税税额，并按期缴纳税款。二、《土地增值税纳税申报表》包括适用于从事房地产开发纳税人的《土地增值税项目登记表》和《土地增值税纳税申报表（一）》，及 取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许可后，根据税务机关确定的时间，向主管税务机关报送《土地增值税项目登记表》，并在每次转让（预售）房地产时，依次 ...
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工作机制，建设项目用地预审与规划选址、农转用审批、建设用地规划许可、土地供应、建设工程规划许可、确权登记等土地、规划管理各环节要规范开展地籍调查， 一房二卖”，维护购房人合法权益，协同防范金融风险，支撑强化税收征缴和房地产市场调控。对预售商品房全面开展预告登记，积极推进存量房预告登记，办理预告登记的在 ...
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