拆迁房屋市场评估价互找差价结算;综合造价由市房产管理部门核准。(二)原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的按人均65平方米建筑面积补差安置。补差的面积部分 十条旧城改造主体安排被拆迁人自行过渡的期限不得超过24个月。超过拆迁安置补偿协议规定过渡期限的,从逾期之日起由改造实施主体按不低于原过渡补助费标准 ...
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所有权登记暂行办法》和本市有关规定办理。第八条 公有房产产权和产籍的管理,按建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》及本市有关规定执行。关联法规:国务院 此限);(三)申请人与其他同一户籍的具有完全民事行为能力的人协商一致并订立书面协议。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的,应当同意并与申请人签订租赁 ...
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条规定,对批准拆迁前被拆除房屋所有权事实上已发生变更尚未办理正式移转手续的,或《房屋产权证》记载面积和房屋实际面积不符的,均由房屋产权管理机关按有关规定,在接到 ,分别发给不同金额的奖励。第十三条按《条例》第二十六条规定,拆迁人单方变更协议造成损失的,由拆迁人负责经济赔偿,并对拆迁人处以二百元至二千元 ...
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拆迁许可证、延期拆迁、延长暂行期限的审批;负责委托拆迁合同及拆迁补偿安置协议的备案管理,发布房屋拆迁公告;受理裁决申请,依法作出拆迁裁决,依法申请强制拆迁;负责对 房屋用途的,并以改变后的用途延续使用的,根据房屋所有人的申请,由产权登记部门对其改变后用途办理变更登记,但须符合:1、经规划、土地管理部门 ...
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,是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押,抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件,抵押合同,向房地产交易所申请登记,经审查后办理抵押备案。抵押权因约定 人有权继续追索。第二十七条共有房产抵押,应征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内,不提出清偿要求的 ...
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主管部门提出申请:(一)房屋拆迁申请书和拆迁计划;(二)建设项目的计划批准文件;(三)市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证(不变更土地使用权的需提供建设 。第三十五条 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市房屋拆迁行政主管部门公布的拆迁期限内 ...
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行政主管部门提出申请:(一)房屋拆迁申请书和拆迁计划;(二)建设项目的计划批准文件;(三)市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证(不变更土地使用权的需提供建设 第三十五条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市房屋拆迁行政主管部门公布的拆迁期限内 ...
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租赁以及房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源管理局根据职责分工,负责全市房地产交易的管理工作。第二章 一般规定 受人不解除合同的,应当签署补充协议,并及时办理预售合同变更登记备案。第二十三条 预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前,商品房买受人可以再行 ...
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以下独立法人企业,根据批复核销的不良资产金额与省国资委所属资产经营公司签订移交协议,将批准核销的不良资产的所有权移交资产经营公司,由资产经营公司进行管理、 收购(兼并)合同中约定设置安置职工就业他项权利的,土地、房屋产权管理部门在办理企业土地、房屋产权过户时,应当根据合同约定,办理安置职工就业他项权利 ...
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证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料。”增加一款作为第二款:“委托他人代理申请登记的,应当同时提交土地登记 自房屋产权登记发证之日起三十日内,持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的,当事人应当自合同签订之 ...
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