住房自行处置。补交土地出让差价款的具体办法由市国土管理部门制定。 第七章 房屋产权登记与交易第三十四条 限价住房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位 工作中，存在渎职、徇私舞弊、受贿等行为的，由行政监察机关给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。 第九章 附则第四十条 市辖县人民政府应 ...
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或有破坏房屋的行为。第四条凡本市私有房屋，均须由产权所有人向房地产管理机关申请登记，领取产权所有证；遇有房屋产权转移或房地现状变更及设定他项权利（如 。为保证及时修缮，房主应按月存储修缮费。第二十条房客应督促和协助房主检查修缮房屋，房主修缮费用不足时，可以与房客协商合修或垫款修缮。如房主不在京或拖延 ...
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（五）房屋拆迁管理机构提供的拆迁补偿安置协议示范文本；（六）产权调换房屋的位置和房屋平面图；（七）其他应予公示的事项。拆迁人不公示前款所列事项的 协议送房屋拆迁管理机构备案。第十八条拆迁房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁涉及军事设施、教堂、寺庙、文物 ...
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理合同登记备案手续之日起30日内，应携带《房屋租赁证》及房屋租赁合同等有关资料到税务机关依法办理税务登记手续。出租人收取租金应使用专用发票，并依法缴纳税款 书面合同。租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；（三）租赁用途及租赁期限 ...
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房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：（一）期未办理产权登记的；（二）所有权人死亡无继承人的；（三 部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第五十九条广州市的县级市 ...
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拆除,不自行拆除的强行拆除。第二十八条拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。具体补偿方式,除本办法第三十条第三款、第四十一条 房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未解决的,由拆迁人提出补偿方案,报请房屋拆迁管理部门批准,并向公证机关办理证据保全手续后,可先行拆除;待纠纷解决后,按本办法进行补偿 ...
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。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起60日内向作出裁决的上一级行政机关申请行政复议或者3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予 第三章拆迁补偿与安置第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应在拆迁补偿金额基础上另加补贴 ...
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，房屋拆迁主管部门应书面通知有关部门暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、房屋产权的变更、赠与、分家析产、租凭以及核发工商营业执照等手续。因出生、军人 在规定的拆迁期限内，签订补偿安置等问题的书面协议，拆迁补偿安置协议可由公证机关公证或拆迁主管部门鉴证。拆迁期限期满后，拆迁人申请在拆迁范围内予以断电 ...
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其余部分建设资金来源证明；（三）经市规划部门批准的安置用房位置图；（四）拆除房屋产权注销登记通知；（五）拆迁方案。第十二条拆迁人与市城市综合开发中心应当签订 协议的，被拆迁人应当先搬迁，后补签协议。补偿、安置协议签订后，可以向公证机关办理公证。第十六条拆迁人或者拆迁承办单位与被拆迁人按本办法第十五条一 ...
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使用之日起3个月内，到房地产管理部门、国土资源管理部门办理安置用房产权登记和土地使用权登记手续，被拆迁人应当予以配合。公安、教育、供电、供水、供气和 当事人随机抽取具有房地产评估资质的机构进行评估。评估费用由拆迁人支付。第二十七条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人依照本办法的规定，计算被拆迁房屋的 ...
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