十七条转让土地使用权的转让方和受让方应当签订书面合同，合同中应载明双方的法人名称、宗地位置、四至、面积、用途、转让价格、付款方式、权利和义务等。第 ，市人民政府可行使优先购买权。第五十二条在办理房屋及地上建筑物交易手续的同时，应依法办理土地使用权的转让手续。第六章土地使用权出租第五十三条土地使用权出租 ...
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的；(二)依法改变土地用途及其他土地登记内容的；(三)依法变更土地他项权利的；(四)法律、法规规定的应当变更登记的。土地权属变更，自变更登记之日起生效 法律、法规、规章规定或出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；(七)法律法规规定的其他非法转让土地行为的。关联法规：全国人大法律 ...
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。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得 ，抵押当事人可经协商以下列方式处分抵押物： （一）作价转让； （二）拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。 第四十七条 （ ...
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用地使用权，经市、县（市）土地登记机关登记，由同级人民政府颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的 条出租土地使用权的，出租人和承租人在土地使用权租赁合同签订后３０日内，持土地使用权租赁合同、出让或转让合同等共同申请土地他项权利登记。出租房屋等地上建筑物 ...
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，应当符合有关法律、法规和规章的规定。房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六条共有房屋出售时，其他共有人在 转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章 ...
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）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的房地产；（六）出典的房屋；（七）依法不得设定抵押的房地产。第九条以两宗以上房地产设定同一抵押权的 管理情况。第三十四条抵权权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人 ...
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能够流通、转让和变现；（二）抵押物、质物为抵押人、出质人所有或者享有依法处分权，产权证书真实有效，共有财产已征得其他共有人书面同意，如对财产权属有异议 不履行债务的，开发银行依据国家法律、法规和借款合同、抵押协议、质押协议的约定采取拍卖、转让、兑现、贴现、折价抵债等方式处分抵押物、质物。第四十四条处分 ...
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给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一节 业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管 第五十四条 业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业 ...
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、业主大会及业主委员会 第七条 房屋的所有权人为业主。 第八条 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供 的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。职业资格证书不得转让、出租、转借。 第四十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 第四十 ...
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，非经法定事由，政府不得收回或者强制购买其保障性住房。保障性住房的承租人享有按合同约定标准缴纳租金的权利，任何部门和个人不得以任何理由提高其租金标准或者强制改变其保障 损失的；（七）法律、法规规定和合同约定的其他情形。第四十八条 购买保障性住房自房屋收讫之日起满5年，购买人要求上市转让的，经设区的市、 ...
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