人作出不合理、不公正的规定。第十八条商品房买卖合同经当事人双方确认后，《商品房买卖合同》(示范文本)的主要条款由房地产开发企业或房地产销售代理 之日起90日内，办理商品房权属转移登记手续，房地产开发企业应当协助商品房承购人办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。由于开发企业的 ...
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从事房屋土地调查的专业机构事先报经市房地资源局或者区（县）房地产管理部门确认。第四条（财产保全等限制措施决定的登记程序）司法机关、行政机关在作出 土地使用权记载事项的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突。申请房屋所有权初始登记的土地范围内有下列记载事项的，应当认定为申请登记事项与房地产 ...
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抵押的，登记部门为市、县房地产管理部门。第二十三条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。第二十四条下列房地产不得设定抵押：（ 九条规定的相应文件后，登记部门应当自受理之日起1个工作日内，审核资料，确认车辆，决定是否办理抵押登记。第三十二条办理机动车抵押登记时，抵押人应当向 ...
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抵押人应委托具有资格的估价机构进行地价评估，评估结果须经市土地行政主管部门确认，并首先核定出让金数额。第二十二条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人 ；(四)抵押人被依法宣告解散、破产或者被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续 ...
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向抵押权人担保履行债务的法律行为。本暂行规定所称抵押权人，是指接受房屋所有权及相关土地使用权作为抵押物担保履行债务的企业法人、个人和其他经济组织。第 报告书；(三)对国有房产设定抵押，其抵押合同及评估报告书经国有资产管理部门书面确认的证件；(四)外商投资企业、股份制企业或联营企业设定抵押，应经该企业 ...
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取得土地使用权的房地产转让，应当符合法律、法规规定和出让合同约定的条件，属于房屋建设工程的，除缴付出让金外，实际投入的开发资金应当达到投资总额的２５％ 的房地产价格评估，必须由县级以上人民政府规定的部门依法进行确认。第三十二条房地产权利人必须办理土地使用权和房屋所有权登记领证手续。第三十三条未经市、县 ...
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的房地产设定抵押的，须经国有资产管理部门批准和对拟抵押房地产估价结果的书面确认。 第十五条 全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业或个人以其房地产向港澳台 前遇有下列情形之一的，可中止拍卖： （一）因被拍卖的抵押物权属（房屋所有权或土地使用权）争议而引起诉讼的； （二）抵押权人请求中止拍卖的； （ ...
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，抵押人应委托具有资格的估价机构进行地价评估，评估结果须经市土地行政主管部门确认，并首先核定出让金数额。第二十二条以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人 （四）抵押人被依法宣告解散、破产或者被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。 ...
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底价，其中涉及国有资产的，其评估结果应当经县级以上人民政府国有资产行政管理部门确认。第九条房地产交易当事人应当按照有关规定交纳税费。房地产交易成交价格低于评估 人和承租人通过合同约定。但不得违反国家有关规定和侵害他人的合法权益。第二十一条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成 ...
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起十五日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产 的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的，其评估结果应当经国有资产管理部门确认。当事人对评估价格有异议的，可以在收到房地产评估报告之日起十五日内向原 ...
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