建设任务。第十八条经济适用住房的规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订合同。第十九条经济适用住房应严格控制在 租赁协议、实际居住证明、所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明（被拆迁户提供房屋拆迁补偿协议），以及受理登记部门要求提交的其他证明材料，向户口所在区房改办提出 ...
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严把建设工程规划许可关、施工许可关和商品房预售许可关。加强商品住房建设项目竣工验收的规划审核。国土资源部门要切实加强土地出让合同执行的监管。三、进一步 拆迁安置资金没有落实和补偿措施不到位的项目，一律不得拆迁。2006年房屋拆迁规模原则上控制在2005年水平以内。（二）严格境外机构和个人购房管理。境外 ...
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物业应主动补交专项维修资金。业主补交金额，应根据上年全市商品房平均价格或该小区房屋转让的平均计税价格按第七条 规定的比例计算。补交专项维修资金时， 维修工程验收合格后，业主委员会或居民委员会持专项维修资金预支用手续、维修工程施工合同、维修费用发票到主管部门办理维修费用决算单、最终维修费用分摊明细表，并 ...
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和环境等综合承载能力，加强对全市年度房地产投资计划、房地产供地计划、城镇房屋拆迁计划以及房地产开发项目的管理。尽快编制住房建设规划，明确“十一五”期间 ，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目， ...
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抵押)65 小型乙类矿产资源储量评审备案66 改制(破产)企业土地资产处置建委 67 建筑工程施工许可证核发68 办理建筑工程质量监督手续69 城市房屋拆迁许可证核发70 未完成拆迁补偿安置方案审核71 房屋拆迁延长暂停期限审批72 房地产开发项目批准书73 商品房预售登记74 房屋建筑及市政设施 ...
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且该施工企业资质等级符合工程要求的；(三)房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，且资质等级符合工程要求的；(四)在建工程追加的与主体 转让给他人的，转让无效，处转让工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。第六十六条违反本条例规定，以征地、拆迁、设计、垫资和介绍用地等为 ...
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中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。 四、合理控制城市房屋拆迁规模，规范拆迁行为，严格控制被动性住房需求各市(州)、县(市、区)人民政府要 对房地产交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得 ...
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渗漏、开裂等质量缺陷(除因消费者装修或使用不当造成外)，或者房屋设施不符合法律法规规定、合同约定的，消费者可以要求经营者承担修理、重作、更换或者赔偿损失 房屋质量原因使其合法权益受到损害的，可以要求经营者赔偿。损害的发生是由于施工或者其他非经营者原因造成的，经营者与责任单位或者个人应当承担连带责任。第 ...
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规划建设管理，促进城镇化健康发展；坚持不懈地抓好工程质量和安全生产；进一步抓好城镇房屋拆迁和工程款清欠等关系人民群众切身利益的突出问题；继续落实民心工程，解决好 的管理，完善中标公告、工程担保等制度。开展两项检查，一是开展施工招投标专项检查，进一步规范招标投标市场秩序。二是开展勘察设计市场秩序的专项 ...
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住宅小区(大厦)审核9、选举产生物业管理业主委员会备案10、物业管理委托合同备案二十、市开发拆迁办(7项)1、外地房地产开发企业进济开发许可审批(改为备案 喷泉设计方案审批12、单位院内喷泉设计方案审批13、违反《济南市园林绿化工程施工管理办法》县(市)区罚款备案14、县(市)名泉保护专业规划备案二十 ...
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