。关联法规：立法、司法解释（1）条地方政府规章（1）条第四条契税由土地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之人民政府征收之。第五条契税税率之规定如下：一、 者，其超过部分，按买卖税率纳税。第八条 各机关与人民相互间有土地房屋之买卖、典当、赠与或交换行为者，均应完纳契税。关联法规：地方政府规章（3）条第 ...
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与受让人一起，在30日之内持《经济适用住房上市交易意见书》等相关资料到房屋权属登记机构申请办理住房产权转移登记手续；如实申报成交价格。成交价格应参照 核发的房屋所有权证书到土地登记管理部门办理土地使用权变更登记手续，不再签订国有建设用地使用权出让合同。第十条 购买经济适用住房满5年可办理住房赠与手续。 ...
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住房市场解决。（二）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位 和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六）成交的已购 ...
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暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围（行为）包括赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函［2004］1036 暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产”。此外，《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知（财税［2005］181号）还规定，对 ...
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情况；注明该住房是由政府提供政策优惠的福利性住房，不得上市交易或变相交易，不得转让、转租、交换、赠与、分割、合并或用作经营性用途。土地行政管理部门应当在土地使用证上注明“划拨土地”。(十七)有下列情形之一的，登记机关有权注销经济适用住房房屋所有权证：1.申报不实的；2 ...
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租赁期满，应在三十天内到交易管理所办理注销登记手续。第八条房屋买卖、合资、转让、交换、赠与、继承、析产应自取得有关合法凭证之日起三十天内 给第三人时，都应按国家有关规定交纳土地收益金。土地收益金由房地产管理部门按转让房屋的建筑面积计收(标准见附表)。土地收益金的收取标准，今后可由物价、城建部门根据实际 ...
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的；(十)将已购公有住房上市交易后形成新的住房困难的；(十一)擅自改变房屋居住使用性质未纠正的；(十二)司法机关依法判决、裁定、决定查封或者县级以上(含 通过住房市场解决。(二)个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用 ...
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的土地使用权及其他合法权益受法律保护。第十四条归侨、侨眷接受境外亲友赠与直接用于工农业生产、加工、维修的小型生产工具，以及经批准进口的优良种苗、种畜 的；(二)侵害归侨、侨眷兴办企业的合法权益的；(三)侵占或非法拆除归侨、侨眷房屋的；(四)敲诈、勒索归侨、侨眷财物的；(五)侵害归侨、侨眷通讯自由和通信 ...
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暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围(行为)包括`赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中 对于同一自然人发起设立的一人有限责任公司与个人独资公司之间发生的土地、房屋权属转移行为，可按照《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的 ...
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转让合同。第十七条房地产转让合同包括房地产买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产转让合同示范文本，由省建设厅会同省工商行政管理局制定。房地产买卖 抵冲的债务及其金额，房地产赠与合同应当符合有关法律规定。第十八条房地产转让当事人应当签订后３０日内在转让合同，向房屋所在地房地产交易管理机构提出过户 ...
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