或在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署同意的书面意见；（八）物业管理方案及物业管理用房红线图；（九）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律 部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家有关规定将商品房买卖合同报房产行政主管部门登记备案。第三十一条房地产 ...
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姓名、房屋所在地的具体情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业管理公司要积极协助房屋租赁管理工作人员依法执行公务，将本辖区、物业 应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十条 出租住宅用房的自然损坏 ...
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的维修、养护和更新、改造。人为损坏的由行为人负责修复或赔偿。住房共用部位、共用设施设备的维修委托物业管理企业承办。第三条 本办法所称共用部位，是指住房 人的设施设备的，物业管理企业应将损坏部位按建设时的设计标准修复。第三十三条 维修共用部位、共用设施设备时，房屋所有人或使用人应当积极给予配合，不得借故 ...
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责任；协助行政执法机关实施行政管理的义务责任；警三分他物业管理义务责任。 (十二)市场主办者应当查看进入市场经营的商品经营者的营业执照、税务登记证和各类经营 责任后，可向负有赔偿责任的商品经营者追偿。 (十九)市场主办者应建立商品信誉卡制度，信誉卡应载明商品经营者名称、地址，商品名称、数量，销售价格、 ...
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六条消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。经营者向消费者销售(预售)房屋时，应当告知消费者或者明示房屋的下列情况：(一)房屋的坐落 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失：(一)将违法建设的房屋销售给不知情的消费者的；(二)将同一房屋销售给不同消费者的 ...
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部位、共用设施设备损坏的，由行为人负责修复或承担赔偿责任。第十二条 住房共用部位、共用设施设备维修责任一般应按照相关维修责任人住房建筑面积份额比例分担。第十三 的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条 中修以上的维修工程按以下程序操作：(一)由相关维修责任人提出，或由区房管部门(已实行物业管理的，由 ...
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交通设施及其管理范围，由管理单位或者经营单位负责；(四)实行物业管理的居住区，由物业管理单位负责；尚未实行物业管理的，由社区居民委员会负责；(五)居住区以外、城市 未能使委托单位有害病媒密度低于控制标准的，应当按照委托单位被罚款的金额或者所签协议的规定，承担赔偿责任。 第二十四条市和区除害工作的管理 ...
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1000元到10000元的罚款。第二十四条修改为：行政机关作出行政处罚决定，应当向当事人送达行政处罚决定书。现场执法须有两人以上，并须向被罚者出示省政府 《物业管理企业资质证书》从事住宅小区物业管理的，责令限期改正，并处以3000元至8000元的罚款；对不办理年审的，责令限期处理。第(二)项修改为：( ...
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农贸市场开办者责任，落实长效管理措施(一)农贸市场开办者是指依法从事市场投资、物业管理、场地和设施出租等经营管理活动的各类经济组织或个人。(二)农贸市场开办 安全。(九)市场开办者应督促场内经营者建立进货查验、索证索票等备案制度。(十)市场开办者应当建立先行赔偿制度，设立先行赔偿基金。对场内经营者销售 ...
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负责；(三)单位或个人负责其管界内的绿地；(四)居住区绿地由房屋建设单位或者物业管理单位负责；(五)铁路、公路、干渠两侧和水库周围的绿地，由所属单(六) 拆除，并处1000元至5000元罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。在城市公共绿地内开设商业、服务摊点不服从管理的，由园林主管部门给予警告，并处500 ...
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