细则》第十二条：“公共性服务的项目，包括住宅小区共用设施、设备的日常维护管理；公共场所的清洁卫生；环境绿化的养护；保安及公共秩序的维护；非机动车辆的进出 。 三、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共性服务收费标准，可由业主委员会和物业管理单位协商拟定，报市物价局、市房地产管理局核准。写字楼、办公、营业用房等 ...
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程序等问题作如下规定。 1、开发建设单位在住宅竣工后，按市政府规定须移交物业管理用房，提供有关资料到杭州市房地产产权监理处申请分户测绘。 2、开发建设单位 物业处办理住宅共用部位共用设施设备维修基金的缴交和物业管理用房的移交确认手续。 3、开发建设单位持物业处开具的确认单，到产权监理处进行产权登记发证 ...
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保管收费由物价部门审批；第(四)款所列其他服务项目的收费，由业主(住户)同物业管理机构协商确定。第五条小区公用设施的重大维修工程费用从开发建设单位交纳的 (四)其他违反本办法的行为。违反本办法，由物价检查机构按照《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定予以查处。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条 ...
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水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金应遵循 房地产产权人和使用人有权投诉，若造成损失的予以赔偿。第二十九条住宅小区管理的达标考评按照《全国文明住宅小区标准》、《全国文明住宅小区达标考评办法》执行 ...
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。三、原已在市局、浦东新区综合规土局、各区(县)房管局办理过资质审查手续并取得物业管理资格的，由市房地局统一补发资质证书。四、1995年3月31日前已在工商 ，物业管理企业的备案工作应指定专门科室和人员负责。七、各区(县)房管局应在收到物业管理企业提交的备案文件后，一周内报市房地局，市房地局在收件后一 ...
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监督管理工作的通知》(陕价房发(1999)10号)精神，决定在全省开展2000年度物业管理服务收费年审工作。现将年审工作安排及有关事项通知如下： 一、年审的范围年审 ，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低收费标准；管理服务不到位的要责令限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实 ...
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复检达不到考评时的水平的小区将取消其荣誉称号。 第五条 参加考评的住宅小区必须实行物业管理一年以上，入住率达50％以上。 第六条 住宅小区物业管理 物业管理单位应在考评年度的第一季度内向区建委提出参加考评的报告，《广州市住宅小区物业管理考评申报表》等申报材料一式十份同时送交区建委。2.区建委在接到物业 ...
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部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始得收取，并接受业主及物价管理部门的监督。4、下列项目不得收费。(1)供水、供电一户一表(含抄 》(一式二份，见附表)；2、营业执照复印件(首次申报的必须提供)；3、物业管理单位的资质证明复印件；4、小区(楼宇)总平面图复印件；5、广州市住宅小区(大厦 ...
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更新和改造的专用基金(以下简称维修基金)。维修基金属全体业主共同所有。 二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的 管理行政主管部门确定。 五、监管及使用维修基金的具体办法，由市物业管理行政主管部门另行研究制定，经市政府批准后实施。 六、各市可参照本通知执行。 ...
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参加人员：各市建设和房管部门分管领导、主管科(处)长，省物业管理协会会员单位领导(由省物业协会负责通知)。 三、请有关单位按以下要求的内容准备会议 管理，改善投资环境，提升城市综合素质。4、河源市房管局：积极推动旧住宅区物业管理，提高市民生活居住环境。5、兴宁市建设局：结合山区地区实际，努力推行大众化 ...
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