职责? （一）贯彻执行国家有关房地产工作的方针政策和法律法规；研究拟定房地产管理的规范性文件；编制房地产业发展规划和计划并组织实施。负责房地产市场信息的统计 公共维修基金），指导、监督资金的使用;负责物业管理企业资质的审查、申报工作；监督物业收费，处理物业管理投诉。研究建立我市住宅开发建设的技术体系； ...
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业主代表由业主推荐或社区（村）居民委员会推荐公示后产生。第十一条物业管理企业应配合筹备组开展工作。首次业主大会筹备经费由建设单位承担。预缴筹备经费由 季度、年度统计报表和其他相关资料。第三十二条外地物业服务企业在市区从事物业管理服务活动，应当将资质证书等相关材料报物业管理部门备案。第三十三条物业服务 ...
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建设单位在办理商品房预(销)售许可手续和业主、业主大会选聘物业管理企业之前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅 业主，由市房产主管部门依法办理房屋产权登记手续。第二十条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当 ...
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实际使用物业的人。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。公房使用人根据本办法规定，享受业主的权利并承担相应的义务。第四 市物价管理部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理公司违反本办法情节严重的，物业管理部门可以降低其资质等级，直至取消资质等级证书。第五十八条开发建设单位 ...
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和街道办事处，按照各自职责，配合家居装修主管部门实施本行业的监督管理。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助家居装修主管部门搞好家居装修管理 市装修主管部门核发的《家庭居室装饰装修专项资质等级证书》。已具有建筑装饰工程施工企业资质的，可持其资质证书向家居装修主管部门登记备案。凡在市区 ...
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条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)业主公约;(四) 部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源 ...
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物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于三人或者物业管理区域的总建筑面积低于三万平方米，或者别墅总建筑面积 行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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招标和邀请招标两种方式。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的物业管理企业投标。邀请招标，是指招标人以招标邀请书的方式邀请特定的物业管理企业 现管物业情况、人员情况等；3、《工商营业执照》、《物业管理资质等级证书》原件及复印件；4、招标文件要求提供的其他资料。第十三条（投标文件）投标人应当 ...
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服务企业应当具有独立的法人资格，并按照物业管理行政主管部门核定的资质等级从事物业管理服务活动。第二十二条物业管理服务企业享有下列权利：（一）依照有关规定和 符合安全要求和影响公共利益的，应当劝阻制止，责令改正。第三十八条利用物业共用的部位、设施从事经营活动的，不得影响房屋安全和正常使用，并应当征得相邻 ...
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公示，现将审批决定予以通告。本通告中凡新办、升级建筑业企业在取得企业资质证书六个月之内，必须申请办理安全生产许可证或完善安全生产许可证相应 235-（2） 四川永正资产评估房地产 土地估价有限公司 新申报 批准：暂定三级。 物业管理企业（办理领证时间：2011年05月30日起） 序号 单 位 名 称 ...
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