规定者外，均可依照本办法规定，在拉萨市取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。在进行国有土地使用权出让和转让时，出让方和受让方都应珍惜和保护土地资源， 不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、 ...
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严重损害出租人权益的。第三十八条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人 企业法人或其他经济组织，以营利为目的，进行房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等经营活动。第五十八条从事房地产经纪活动的机构，应当向市房管机关申领资质证书 ...
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合同规定的土地使用条件，应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记或变更登记手续。年租金标准采取土地出让金标准折算的方法计算 情况以及对土地资产处置的文件及时送市房地局备案；市房地局每年要对企业经营土地资产的情况和执行土地管理法律、法规的情况进行监督检查。企业违反土地 ...
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或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息 设备；(三)季节性停用、维修停用的设备；(四)以经营租赁方式租出的固定资产；(五)以融资租赁方式租入(房屋、建筑物等不动产除外)的固定资产。第三 ...
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规定者外，均可依照本办法规定，在拉萨市取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。在进行国有土地使用权出让和转让时，出让方和受让方都应珍惜和保护土地资源， 不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、 ...
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的市价计价。（五）融资租入的固定资产（房屋、建筑物等不动产除外），按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和外币 （不包括自行开发的无形资产摊销）。３０、租赁费。指信用社因开办业务需要以经营租赁方式租入的营业及办公用房、电子设备、汽车及其他固定资产所支付的租金。 ...
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）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地 、经营活动的房屋租金由租赁双方协商议定。第二十三条承租人未经房屋所有权人同意不得将房屋转租；经房屋所有权人书面同意转租的，转租期限不得超过原租赁合同 ...
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三十八条以划拨方式取得的土地使用权用于经营性用地的，必须签订土地使用权出让或租赁合同，一律实行有偿使用。第三十九条原以划拨方式取得的土地使用权用于经营性 人大法律（1）条第六十二条任何单位和个人都不得私下转让、出租、经营土地使用权。土地交易必须进入土地行政主管部门指定的土地交易场所进行，并接受土地行政 ...
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使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押， 所列条件的；（二）非本村村民；（三）出卖、出租住房或将住宅改为经营场所又申请宅基地的；（四）原有宅基地能够解决分户需要或一户多宅的；（ ...
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，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）提供土地使用权进行合作开发经营房地产的；（四）因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移的；（五 互换房地产使用或者将承租房地产转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到市房、地产行政主管部门登记备案。第五章房地产中介 ...
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