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继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。 第二十四条出租人在租赁期间内出售租赁房屋的, 行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行行政处罚决定的,由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。 第四 ...
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合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外 商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人 ...
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土地使用权出让登记,领取土地使用证,取得土地使用权。第十五条受让人需要改变出让合同规定的土地用途和规划要求的,必须事先向原办理土地使用权出让的国土部门提出 下,承租人有优先受让权。转让人将土地使用权有偿转让给第三者,受让人应继续履行原租赁合同中出租人的权利、义务。第二十二条土地使用权转让双方应签订转让 ...
//www.110.com/fagui/law_91788.html-了解详情
关系的处理) 尚在租赁期内的抵押物处分后,抵押权设定前已出租的,原租赁关系继续有效;抵押权设定后出租的,原租赁关系自然终止。 第五十一条 (处分抵押物 八章 法律责任 第五十七条 (违约责任) 抵押合同生效后,抵押当事人应当履行合同;任何一方不履行或不完全履行的,应当承担违约责任,并赔偿另一方由此遭受 ...
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人,将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物,向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租,必须同时具备下列条件:(一 转移。土地使用权出租、抵押时,出租人、抵押人必须继续履行出让合同;承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十二条土地 ...
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,转租人和受转租人享有并应承担本办法规定的当事人的权利和义务,同时应当继续履行原租赁合同约定的义务,但当事人另有约定的除外。第二十五条转租人与受 》的有关规定申请复议或向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不提起诉讼,又不履行行政处罚决定的,执行处罚单位可向人民法院申请强制执行。关联法规:全国人大法律( ...
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届满,由农村集体经济组织无偿收回土地使用权和基础设施,地上建筑物、其他附着物依照合同的约定处理或者无偿收归集体所有,并由市土地管理部门办理注销登记。第七 的约定。集体所有土地使用权转租时,必须征得出租人同意;出租人应当继续履行原土地使用权出租合同。第七十八条集体所有土地使用权因转让、转租而增值的,转让 ...
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,均按照国家有关规定执行。第三十二条受聘人员在聘期内享有国家规定的在职培训和继续教育的权利,事业单位应按规定安排受聘人员接受培训。受聘人员接受培训,可在聘用合同中 。第三十六条受聘人员有下列情形之一的,聘用单位可以解除聘用合同:(一)在聘期内严重不履行合同,经教育仍不改正的;(二)在试用期内不合格的; ...
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未能与聘用单位协商一致的,受聘人员应当坚持正常工作,继续履行聘用合同;6个月后再次提出解除聘用合同仍未能与聘用单位协商一致的,即可单方面解除聘用 的约定。聘用单位应当保障受聘人员的工作条件和享受国家以及自治区规定的待遇和合同约定的待遇。受聘人员应当遵守职业道德和聘用单位的规章制度,认真负责地完成岗位 ...
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的抵押房地产,如租期(含住宅租赁期可延续的时限,下同)未满,取得该房地产的新产权人应继续履行租赁合同,并在办理房地产过户登记的同时,办理租赁合同变更 规定者,开发区房地局有权视情节注销其登记、注销其权属证书或不予发证、宣布有关合同无效并责令责任方赔偿经济损失或予以罚款。第四十七条开发区房地产抵押管理, ...
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