的民用建筑项目,规划建设部门不发给《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》,土地管理部门不予办理用地审批手续,核发《国有土地使用证》。第十四 企业及个体工商户按职工总数(含合同工)每人每年5元交纳,此项费用列入企业成本(集体所有制企业当年不盈利的,按全民企业标准执行;中省直单位、自收自支的事业单位 ...
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、拍卖方式提供建设用地。确定以协议方式供地的,要在地价评估基础上,集体审核确定价格,报政府批准后,协议结果向社会公开。 五、加强土地使用权转让、 未付清全部出让金、租金的,不予发放土地使用证,未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的,其土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产 ...
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土地使用权出让金是否按出让合同约定交清;(4)集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可;农村集体建设用地批准文件是否为有权机关批准;农村居民 按土地房屋权属登记的有关规定审查后,仍发原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,若需要领取《房地产权证》的,应按申请《房地产权证》的要求, ...
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、报批、征地实施、占补平衡造地、施工期间服务、补充扩大征地、办理土地使用证以及涉及征地的协调服务工作。征地补偿费要严格执行所定标准,并足额及时 ?3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。?4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。?5.征收空闲地、荒山、荒地 ...
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。开发完成后由开发单位或个人向县(区)人民政府土地管理者部门申请验收,验收合格后由县级人民政府核发国有土地使用证,并列入统计年报。 第十三条 利用国有沿海滩涂 建设征地程序和审批权限报批。 在开发的土地上确需建设生产、生活配套设施和建筑物的,按国家建设用地的程序和审批权限报批。 第十八条 开发国有荒废 ...
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管理法》和《实施细则》执行,任何单位和个人都不得擅自抬高或压低,以保证被征地集体组织妥善安置。 关联法规:全国人大法律(1)条第十二条 因建设征地 一、检查验收主要内容: 检查建设用地单位依法使用土地情况、面积、界址,用地性质和土地利用情况。 二、检查验收合格后,核发《土地使用证》。 三、检查验收不 ...
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管理部门审查、人民政府审批的制度。用地者不得直接与土地所有者签订征用土地补偿协议。第六条征用土地应当服从国家建设需要,正确处理国家、集体和个人三者之间的利益关系, 的税费后,填发建设用地批准书;(七)建设用地批准书发出之日起15日内进行实地划地;(八)依法办理土地登记手续,核发国有土地使用证。第十二条 ...
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。第四条拆迁人须持规划机关审核划线文件和土地管理机关批准用地文件,到拆迁主管部门办理和领取拆迁许可证后,方可对建设用地范围内的房屋及其它应拆除物征用拆迁。第 之一的,为拆迁安置户,应当安置住(用)房:(一)持有房屋所有权证或房屋使用证的。(二)经房地产管理机关确认有合法租赁关系的。不符合前款规定的,不 ...
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,及时利用,不得荒芜。坚持城乡土地的统一管理,切实加强城乡结合部的土地管理;分期分批搞好城乡建设用地的申报登记,依法办理土地使用证的发放工作。城区改造凡涉及 土地使用证书。要清理城市各类房产开发公司的用地,依法加强管理。进一步加强并完善对国家、集体和农民建房三项建设的用地管理。要在调查研究的基础上, ...
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交付款额后,由当地市、县土地管理局提供土地,发给《建设用地许可证》,并在建设完成后三十日内,经核查换发《国有土地使用证》。第十条凡利用已拥有的 ,当事人可依法提交大陆的仲裁机构仲裁,或依法向人民法院起诉。第二十五条台胞投资企业以土地入股方式使用集体土地,应经县级以上人民政府批准后与当地市、县土地管理局 ...
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