在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十二条 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第 的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序 ...
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。房产共有人出卖共有房产，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。单位或个人出卖租出的房产，需提前三个月通知承租人。在同等条件下 过户手续。严禁抬高价格或变相买卖土地。第十条出卖享受国家或企业事业单位补贴、廉价购买或建造的私有房屋时，只准卖给原补贴单位或市房地产管理机关。机关、团体 ...
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，须提交市规划管理部门或区城建局批准的建筑执照（修理执照）和建筑图纸；２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、 二条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十三条房屋所有人出卖租出房屋，须提前六个月通知承租人。在 ...
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参加所在单位组织的集资建房。无房户和人均建筑面积８．５平方米以下的住房困难户有权优先参加单位组织的集资建房。第五条每个家庭只能选择一处（一套）参加集资建房 取得部分产权的，一般住用五年后方可进入市场，在同等条件下，原出资单位有优先购买权和租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定 ...
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第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。 抵押权人有权依照法律的规定以抵押的土地使用权折价或者以变卖抵押的土地使用权的价款优先得到偿还。第七章土地使用权的终止第四十八条土地使用权终止是指土地使用权 ...
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十七条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十八条职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地 十一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务 ...
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部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易，交易 当事者的法律责任。第二十一条对违反本办法规定，以非法手段按照成本价或者标准价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋 ...
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，也可以是自然人。承租者的选定，应当具有一定的社会性，但本企业的职工可以优先。要防止压价租赁。承租者必须缴纳一定的风险抵押金。 十、国有小企业可以实行 评估值为参考价格。国有产权出售的对象可以是法人或自然人，在同等条件下，本企业职工可以优先购买。出售方式可以一次性出售，也可以部分出售或分期出售。购买 ...
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法律法会见，结合本市实际，特制定本办法。第二条凡在福州市规划区范围内个人为购买住房（商品房、经济适用住房等）向金融机构或住房资金管理中心申请贷款抵押的， 人不履行合同时，开发企业承诺代为还款或按抵押人已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。第十五 ...
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，应在出卖前三个月书面通知其他共有人，在同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第六条房屋产权人出卖租赁期限未满的房屋，应事先与租户协商一致 按本规定及政府有关规定办理。第二十四条机关、团体、部队、企业、事业单位购买私房按国发〔１９８３〕１９４号文和桂林市人民政府市政〔１９８８〕１０５号文办理。第二十 ...
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