委员中推选产生。管委会应当自选举产生之日起十五日内，向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。管委会会议根据需要可 负责增值。增值收益用于住宅小区物业管理。物业管理专项资金的使用和管理办法，由市人民政府制定。第四十四条住宅小区应当设立物业维修资金，用于房屋共有部位、 ...
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文明、安全、生活方便的居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》等规定，结合本市实际，特制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本 负责保值增值，增值额度不得低于人民银行同期年利率。财政、物价、审计部门依法对房屋维修专项资金的收取、使用和管理进行监督、检查和审计。第二十二条 房屋维修 ...
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作业市场，通过招投标选择养护作业队伍││││门专项││ │││，基本建立符合社会主义市场经济运行规则的养││││││ │││护管理新体制││││││ ├─┼───────────┼─────────────────────┼────┤││││ │10│资金管理│加快盘活现有存量资产，通过充分挖掘土地 ...
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） 建设部 2001年12月1日序号 依据名称 制定、发布机关 生效时间20 《住宅室内装饰装修管理办法》（部令110号） 建设部 2002年5月1日21 《城镇 给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成 ...
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住宅区物业管理办法》，结合本市实际，制定本办法。??第二条本办法适用于本市市区范围内住宅区的物业管理。??第三条本办法所称的住宅区，是指以住宅为主 管理、存储增值、转移、退还等规定，按《浙江省住宅区物业管理维修专项资金管理暂行办法》执行。??第二十三条住宅区交付使用后，由开发建设单位承担保修期内的保修 ...
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的正常使用，提高生活居住、办公、生产经营等环境质量，维护其正常的公共秩序，依据国家《城市新建住宅小区管理办法》等有关规定，给合本省实际，制定本办法。 房屋时，按建筑面积提取每平方米1一2％建安费做为物业管理公共部位、公用设施设备维修专项资金；(二)公房房改出售后，按售房款20一30％比例提取共用部位、 ...
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区房地产管理局审核意见后5个工作日作出是否同意的批复。 第五条各住宅小区每年使用的房屋专项维修基金金额一般不应超过其基金的上年增值金额，未使用的基金 十条住宅小区的开发建设单位为推行该小区物业管理而向物业管理公司注入的资金，可按本办法规定转为房屋维修专项基金，并于1997年6月30日前向所在区房地产 ...
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须有拥有投票权者过半数以上的业主或业主代表出席才能举行。业主的投票权，住宅物业实行一套一票；非住宅物业按每100平方米为一个计票单位，不足100平方米 管理、存储增值、转移、退还等规定，按《浙江省住宅区物业管理维修专项资金管理暂行办法》执行。第二十三条住宅区交付使用后，由开发建设单位承担保修期内的保修 ...
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权利：（一）根据有关法规和规章，结合实际情况，制定本住宅小区物业管理办法；（二）制止违反住宅小区物业管理有关规定的行为；（三）选聘专营企业承担专项经营 基金用于住宅小区公用设施的更新、改造、维修和购买管理、商业用房。第三十六条管理专项基金由物业管理行政主管部门设专帐代管，列入财政预算外资金管理，专款 ...
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的房屋应承担的公共部分维修费,由售房单位从售房款中已提取的公共部位维修资金中支付。第四十三条住宅区内的服务费用,按物业管理要求由住(租)户按月交纳,住宅区内 滞纳之日起,按日加收应拨付住宅区公用设施专项费2‰的滞纳金;逾期未履行的,可申请人民法院强制执行。第四十九条违反本办法第四十一条规定的,物业管理 ...
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