情形。第八条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。第九条房地产权利人转让共有房地产时，在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人 抵押权的房地产依法列入拆迁范围的，抵押当事人应当按照下列规定相应变更抵押合同：(一)实行产权调换补偿的，由抵押当事人以调换所得房地产重新设定抵押权；(二)实行作价 ...
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董事会或联合管理机构同意并签字的书面授权证明。实行租赁承包经营制的企业，须有产权单位同意并签字的书面授权证明。承担连带责任的非法人联营企业须有联营各方单位同意 自登记之日起生效。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。权利质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。借款人不得以本行的 ...
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，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理用房装修、物业办公设备用品购置形成的产权归全体业主所有，在前期物业服务期 满后移交业主委员会。物业服务企业应当建立 ...
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的其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条以按份共有房地产设定抵押权的，所担保的债权不得超出抵押人依法所享有的份额。以共同共有房地产 租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二条抵押期间，抵押人转让已抵押的房地产，应当书面 ...
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转让的有价证券； （六）人民币、可以兑换的外国货币； （七）知识产权等可以转让的权利； （八）珠宝及其制品； （九）法律、法规未禁止抵押、 应具有产权证和土地使用证。 抵押人以依法获准建造的房屋或者其他建筑物设定抵押权的，可以凭承建合同和土地使用证就该房屋或者其他建筑物设定抵押权，但在评估抵押物价值时 ...
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适用住房的，申请人可以协商确定房地产权利人。经协商一致，由部分申请人作为共同共有的房地产权利人的，全体申请人应当形成书面意思表示，并将房地产权利人以外的申请人 有限产权），5年内不得转让或者出租”。《经济适用住房租赁合同》签订后，应当按照规定申请办理租赁合同登记。经济适用住房租售转化家庭在支付全部房屋 ...
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街道办事处、乡镇人民政府、开发区管委会。第四章业主大会与业主委员会第二十五条房屋的所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和 的，业主应当按照物业服务合同约定按时交纳物业服务费，不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清 ...
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适用住房的，申请人可以协商确定房地产权利人。经协商一致，由部分申请人作为共同共有的房地产权利人的，全体申请人应当形成书面意思表示，并将房地产权利人以外的申请人 有限产权），5年内不得转让或者出租”。《经济适用住房租赁合同》签订后，应当按照规定申请办理租赁合同登记。经济适用住房租售转化家庭在支付全部房屋 ...
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明确为同住人。申请人之间达不成一致意见的，全体申请人为共同共有的房地产权利人。单身人士购买经济适用住房的，本人为房地产权利人。 家庭租赁经济适用住房 (有限产权)，5年内不得转让或者出租”。 《经济适用住房租赁合同》签订后，应当按照规定申请办理租赁合同登记。经济适用住房租售转化家庭在支付全部房屋价款 ...
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;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以 物业管理用房，产权归属及其使用收益按照温州市原有的物业管理规定执行。第四十九条 任何单位和个人不得擅自占有、使用和处分建筑区划内依法属于业主共有的道路、 ...
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