竣工的商品房项目，符合规划批准条件且在商品房预售许可证允许销售范围内的商品房，可按权属登记的有关规定先行为开发企业办理初始登记、为购房人核发《房屋所有权》，其余 、预售（销售）、过户等转移手续。对于查封房地产权属不清或重复查封的情形，我局相关部门及利用中心应按照有关规定及时向法院作出书面说明并报市局。 ...
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人员的责任。第二十一条 规划勘察设计单位未按规划部门提供的规划设计条件进行工程设计的，规划部门不予受理该设计项目并责令改正，对拒不改正或再次违反 通过或降低资质等级；对房地产开发企业违法建设的商品房开发项目，建设部门不得为其颁发《商品房预售许可证》，不得对属于违法建设的房屋办理房屋产权登记、房屋租赁、 ...
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前期物业管理责任，物业服务用房等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业服务用房位置或降低配置标准的，有关部门不予通过验收，房屋登记机构不予办理初始登记手续。第五章 物业服务 ...
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安排土地供应节奏。加大闲置土地处置力度，对已供房地产用地，超过两年没有取得《建筑工程施工许可证》进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上 居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市 ...
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安排土地供应节奏。加大闲置土地处置力度，对已供房地产用地，超过两年没有取得《建筑工程施工许可证》进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上 居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市 ...
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签发工程付款凭证；(九)负责施工现场签证；(十)监管房地产预售款的专款专用，书面通知房地产预售款监管机构向房地产转让人划款；(十一)督促承建商整理合同文件和 五条第一款规定，对应实行监理的工程不委托监理工程师事务所实施监理的，不予办理建筑许可证、建设工程开工许可证；已经施工的，责令停止施工并处以工程总 ...
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登记、租赁、修缮、交易的有关规定和办理程序(包括：房屋所有权转移、买卖、赠予、继承、交换及房屋现状变更的规定，私房租赁的条件、手续、租金标准 与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还的条件；房产管理 ...
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)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、 办事程序1、拆迁许可证的审批程序；(1)申请人持《城市房屋拆迁管理条例》第7条规定的5个要件到房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证；(2)房屋拆迁管理 ...
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资格审核57、运钞车免检通行证办证资格58、金融部门购置运钞车条件审核59、金融部门运钞车专段号牌办理资格审核60、设置道路检查站审批61、公共娱乐服务场所安全 交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、房屋租赁证10、《房屋他项权证》(房地产抵押登记)11、对居民住房的改建、扩建进行审核 ...
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主管部门638烟花爆竹生产企业安全生产许可证的核发《安全生产许可证条例》(国务院第397号令)省级安全生产监督行政主管部门639民用爆炸物品(烟花爆竹)销售许可证的核发《民用爆炸物品管理条例》(国发(1984)5号文件)县、市安全生产监督主管部门640非煤矿山企业安全生产许可证的核发《安全生产许可证 ...
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