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企业设立审核;土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准;房产管理部门代管房屋发还的条件;房产管理部门代管房屋发还的 查询和服务事项;房屋租赁中介机构查询和服务事项;二手房买卖信息查询和服务事项;房屋买卖中介机构查询和服务事项;设置房产交易市场的审批等政策法规 ...
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。3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层、朝向、装修质量标准。4、商品住房买卖合同承诺的基础设施、公用配套设施、物业管理服务等项目及收费标准。5、符合政策 格外,代收代付的具体收费项目与收费标准。6、房管部门发放的所售楼寓《商品房预售许可证》。7、其它应予以公示的事项。 三、规范商品住房销售价格行为, ...
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日内,向登记机构申请办理注销登记,并提交原房屋权属证书或者登记证明,以及相关合同、协议和证明文件:(一)房屋灭失的;(二)土地使用年限届满未取得延长使用期限 凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同,向登记机构申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请,应当核实商品房预售许可证;预购或者 ...
//www.110.com/fagui/law_123961.html-了解详情
,并应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房,应当符合商品房预售的条件,并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售 。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当继续履行原房屋租赁合同 ...
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管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。临时管理规约的效力至业主大会 合同生效时,前期物业服务合同自然终止。第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前,应当向市县物业管理主管 ...
//www.110.com/fagui/law_394350.html-了解详情
规定的文件,与受让人订立转让合同。5、将原第五十条第一款第四项修改为:违反本办法第三十三条规定,未取得预售许可证预售商品房的,责令其停止预售, 、将第二十一条修改为:符合农村个人建房用地条件的农村居民户,可购买本集体经济组织内的他人房屋,买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续 ...
//www.110.com/fagui/law_94475.html-了解详情
商品房,由开发经营企业持上述证明文件办理初始登记(如已预售的,还应提交《商品房预售许可证》),领取《商品房销售许可证》。集体土地上的房屋转为国有土地上的 (一)购买房屋。购买旧房的,提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证,如属房改房的,还应提交有关房改批准文件(复印件);购买新建商品房的,提交《商品房销售 ...
//www.110.com/fagui/law_90548.html-了解详情
,开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。(十一)单位可以在符合城镇发展规划和土地利用总体 建立职工已购公有住房、经济适用住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房,除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的,以及法律 ...
//www.110.com/fagui/law_90300.html-了解详情
应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:(一)预售商品房在取得商品房预售许可证前;(二)现售商品房在正式销售30日前;(三)非出售的新建物业在 ;(四)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业;(五)建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有 ...
//www.110.com/fagui/law_332720.html-了解详情
登记和市场交易信息。信息内容包括:开发企业发生的商品房开发成本、费用,商品房坐落地点、面积、价格,商品房预售和实际销售,收款方式、收款时间,产权登记 住宅免税条件的,主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料,同时完整填写《二手 ...
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