企业和外埠来我市销（预）售异地商品房的房地产开发经营企业，以及实行商品房销（预）售管理的单位和部门均须执行本办法。第四条市房产管理局是我市商品房销（预 预）售价格实行政府定价和市场调节价两种形式。（一）经市政府批准享受优惠政策的商品住宅销（预）售价格由政府审定；（二）其他商品房实行市场调节价。第十四条 ...
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上交混乱，执行新制度后，房地产开发企业的上级管理费由企业提出方案，由建设银行开户行审批后，方可列支。 施工企业的上级管理费暂按原管理办法管理，但各总公司收取集中 价款或者取得价款的凭据时，就确认销售收入的实现。７月１日前已形成的发出商品可仍以收到货款做销售，企业在产成品科目下设明细帐核算，单独记帐，随 ...
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的政策性商品住房。市建设行政主管部门应会同发展改革、财政、国土房屋管理等相关部门加强对经济适用住房的建设和管理，加快修订完善我市经济适用住房管理办法 三）整顿和规范土地市场秩序继续加大力度治理整顿土地市场秩序。严格实行经营性房地产开发用地招标、拍卖、挂牌制度，对机关、企事业单位将划拨土地使用权实施联建 ...
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公司），经营对象只限于批准的项目，项目开发、经营完毕后，应向工商行政管理机关办理核减经营范围的变更登记。确需延长经营期的，需经原批准房地产开发 企业的成本管理办法进行开发项目的成本核算，利润按项目进行结算。六、房地产开发专营企业及经批准从事房地产开发经营业务的其他企业，必须执行房地产主管部门对商品房屋 ...
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商品房屋的建设必须符合国家有关的设计、施工等技术标准和规范。商品房屋竣工后，开发经营企业应向房地产开发主管部门提出综合验收申请，综合验收不合格的商品 处理方式； １０、违约责任。 九、各地要严格执行《城市商品房预售管理办法》，加强售管理工作。对不符合商品房预售条件的开发项目，不得发放《商品房预售许可证 ...
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换货或者退货。第二十二条鼓励经营者制定高于国家及本办法规定的“三包”标准。第二十三条经营者提供的商品或者服务存在质量问题，致使消费者因修理、更换、退货以及为 和服务质量，按国家规定或约定的标准收取费用。第三十二条房地产经营者应当严格执行有关房地产管理的法律、法规和规章，不得有下列行为：一?以虚假的销售 ...
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办法一九九七年八月二十一日北京市商品房销售价格管理暂行办法第一条为加强对本市房地产市场和商品价格管理，规范商品房销售价格行为，维护交易双方的合法权益，根据国家计划委员会《 的具体收费项目（含分摊性的项目）与收费标准；５．拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五 ...
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适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市房地产管理部门或颍泉区、颍东区房改部门、阜阳经济技术开发区建设 家庭的居住需要，合理确定套型结构。配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在规划设计条件和用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权 ...
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供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。1、市和县（市）政府统一组织建设的政策性商品住房；2、房地产开发企业利用已取得土地使用权的建设用地 其销售基准价格和浮动幅度应当按照原国家计委、建设部颁发的《经济适用住房价格管理办法》的规定确定；其租金标准由同级价格主管部门会同经济适用住房行政主管部门 ...
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是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。2、发展经济适用住房应坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、 组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。8、根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建发118号）文件精神，开发企业必须按照《资质证书》 ...
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