商业企业设立审核 2．生猪批发经营资格核准3．经营化学危险物品许可证审核(由市安全生产监督管理局负责办理)市公安局一、保留审批事项(16项)(一)审批10项1． 2项1．经济适用房建设计划项目 2．房地产广告(三)核准7项1．商品房预售资格 2．房屋所有权及所有权转移、变更、注销3．房地产抵押登记4． ...
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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 中载明。因依法调整规划，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充 ...
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证书。第十七条房屋权利人申请房屋权属登记，应当按国家有关规定交纳登记费用。第三章 权属登记第十八条市人民政府根据需要，可以决定对本行政区域内 工程规划许可证、房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明 ...
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、临时资质认定 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号） 环境保护部 省级人民政府环境保护部门 20 商品房预售许可 《中华人民共和国城市房地产管理法》 县级以上地方人民政府房地产管理部门 设区的市级、县级人民政府房地产管理部门 21 燃气经营者改动市政燃气设施审批 ...
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业主，不得转让。营业用房收益用于管委会管理经费和补充维修基金。 第二十条开发建设的商品房和已出售的直管公房的物业应建立维修基金。维修基金由购房者和开发建设单位 九条、第二十条的，由市房地局责令限期改正，暂停办理该开发建设单位建设的房屋产权证和房屋预售许可证，并可处3000元以上3万元以下的罚款。 第三 ...
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评估价总额的一半为基数，按0．4％收取，由交换双方各负担一半。8、商品房预售合同登记备案：按每件30元收取，由交易双方各负担一半。9、房屋继承 、证等工本费。六、房地产交易手续费属事业性收费。各收费单位应及时到各级物价部门办理收费许可证，向社会公开收费文件，实行亮证收费。收费时使用省财政部门统一印制的 ...
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卫生许可 6、国境口岸从业人员健康证签发7、进出境动植物检疫 (四十五)潍坊市房产管理局(3项) 1、商品房预售许可 2、房地产估价机构资质认可 3、三级物业管理企业资质认可 (四十六)潍坊市档案局(1项) 1 ...
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中止开发建设达12个月以上的建设工程项目；(二)超过《建设工程规划许可证》有效期限未办理延期手续的建设工程项目；(三)超过建设行政主管部门核发的《建筑 ，约定竣工期限、违约责任，方可实施。超期建设工程项目属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户储存、专款专用，由有关部门实施监管，确保资金用于项目建设。 ...
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五)其他有关文件。出让土地使用权年限届满后，经批准续期使用的，权利人应当重新办理初始登记。第十九条 以征用划拨方式取得土地使用权的，应当在取得市 日起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约 ...
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，因此该项下填写申请准予从事的活动，如企业核准登记、食品生产经营卫生许可、商品房预售许可等。各行政许可机关应根据许可事项的内在联系，对本机关实施的行政 的法律效果，如领取《公司营业执照》后方可从事公司的生产经营活动、领取《施工许可证》后方可进行工程施工。?十四、行政许可收费?填写本项许可是否收费，凡是 ...
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