开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所 企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 ...
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的；（四）以房地产抵债或以房地产换物的；（五）以房屋所有权作为奖品的。第八条土地使用权转让的，其地上建筑物、其他附着物随之转移。地上建筑物、 ，转让房地产时，必须符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部国有土地使用权出让金，并取得国有土地使用证；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设 ...
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条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地使用权随之转让。第十五条以划拨方式取得土地使用权 《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...
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、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第五条市、县(市)人民政府应当 。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让 ...
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抵押登记手续。（二）以土地使用权设立抵押权的，贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后１５日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押 后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原 ...
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共和国境内外的自然人、法人或者其他组织，但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的，从其规定或者约定。第八条有下列情形之一的房屋不得 出售前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第四十一条承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由房屋承租 ...
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，应当由责任方负责赔偿。第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。超过20年的 条第二款，第四十四条第四款，第四十七条的规定解除租赁合同的，未履行规定义务的租赁当事人一方应当依法承担民事责任。房屋租赁当事人一方未履行本 ...
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使用权转包他人时，原承包方应当与第三方签订转包合同。承包土地的使用权转让他人时，原承包合同解除，由发包方与第三方签订承包合同。 第十九条 承包方将承包 补救措施，给承包方造成损失的，应当负责赔偿：(一)擅自变更或者解除承包合同的；(二)未按承包合同约定提供生产经营条件和服务的；(三)非法干预承包方正常 ...
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使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等方式处置土地资产。土地使用权有偿使用手续，既可由原国有企业补办，也可由改制(包括出售、转让)后的企业依法办理。土地出让金 专项资金中列支。3、凡已进入再就业服务中心的下岗职工，在改制时自愿与企业解除劳动合同、变更劳动关系的，可按上述规定给予经济补偿，但要扣除在 ...
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的订立与履行第三章 土地承包经营权的流转第四章 无效承包合同的确认和处理第五章 承包合同的变更与解除第六章 违反承包合同的责任第七章 承包合同纠纷 仍然有效。第六章 违反承包合同的责任第三十九条 发包方有下列行为之一的，视为违约：(一)不按承包合同的约定提供生产经营条件的；(二)非法干预承包方生产经营 ...
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