合格后，可以确定给开发单位或个人使用的，由县以上人民政府颁发《国有土地使用证》。未经县以上土地管理部门批准，不得改变用途。第二十条开发集体所有的荒废 使用权可依法继承和转让。第二十三条国家建设需要时，可以对新开发利用的土地实行划拨或征用，用地单位必须向开发者支付开发投资补偿费、地上附着物补偿费和其它 ...
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城市房地产管理法》、财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》和建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民 土地交易管理部门凭《房屋所有权证》办理《国有土地使用证》。七、上述住宅转让交易中实行土地有偿使用的，原市城建委、市物价局、市财政局《关于征收 ...
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资源行政主管部门会同有关部门根据评估结果制定，报本级人民政府批准。第十五条国有土地使用权招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过报刊、广播、 土地有偿使用费用和其它费用后，依法办理土地登记，领取国有土地使用证。第二十九条招标人应当于定标后5日内退还未中标人交纳的投标保证金。中标人交纳的投标 ...
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可招标拍卖的程度，对招标拍卖地块，规划主管部门应当将该地块的规划设计及附图交土地收储机构；（二）成立收储委员会，组织招标拍卖活动；（三）编制《招标（拍卖） 拍卖），确定中标（竞得）人；（七）签订《招标（拍卖）确认合同书》，收缴土地出让金，办理《土地使用证》；（八）核发《建设用地批准书》，交付土地。第六 ...
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公正的原则，严格实行经营性用地、工业用地公开出让制度。严格土地出让金征缴，土地出让金未缴清的，不得交付土地，不得办理土地使用证和房屋预售，也不得按 不得发放施工许可证，电力部门和市政公用企业不得通电通水通气，国土部门不得受理土地登记申请，房产部门不得办理房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款。未依法 ...
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占用的土地面积为计税依据，计税面积依据如下：（一）持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的土地面积 中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的规定办理。土地使用税的具体征收管理规定由市地方税务局制定。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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安排。五、严格执行征地“两公告、一登记”制度，改进征地补偿安置费的发放方式。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用根据征地补偿方案，由市（ 对土地出让收支情况进行监督检查。八、对未按合同约定足额缴纳土地出让收入核发《国有土地使用证》的；擅自减免、截留、挤占、挪用、返还应缴国库的土地 ...
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闲置土地处置办法》(国土资源部第5号令)等有关法律法规的规定，现就我市历史闲置土地处置工作，提出如下意见：一、加强领导，落实责任(一)高度重视，落实责任。要 条件之一，由政府强制收回：1、经市人民政府批准用地，但因未缴清地价款或其他自身原因而未申领土地使用证或建设用地批准文件的；2、虽已领取土地使用证 ...
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范围由市、县人民政府确定。第五条土地使用税的计税面积: （一）持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的 低确定适用的税额标准。厦门市具体税额由厦门市人民政府自行制定，报省人民政府备案。第七条土地使用税按年征收，申报缴纳期限由市、县地方税务局确定。第八条土地使用税 ...
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土地用途和增加建筑容积率的，依据有关法律法规从严查处。对未全部缴纳土地使用权出让金的，国土资源部门不得办理土地使用证，规划、房产、建设等部门需要以土地 建，导致非法占地案件发生的，对于阻碍纪检监察、国土资源部门履行法定职责查处土地违法案件的，按照纪检监察和国土资源部门的有关规定，由市监察部门牵头，国土 ...
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