依法领取了固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;(三)已经办理了土地征用和房屋拆迁手续;(四)已经办理了报建手续;(五)法律、法规规定的其他 中介服务单位和个人的过错造成经济损失的,中介服务单位和个人应当承担民事赔偿责任。第四章 造价、合同管理第二十四条从事建筑经营活动的当事人, ...
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土地,压占后能够恢复原用途的,可以不实行征用 ,但应依法办理临时用地手续,并负责赔偿压占期间给土地所有者或使用者造成的经济损失 。第十六条 任何 的土地使用权依法变更的,必须按照国家有关规定办理变更登记手续。第二十一条 对土地复垦工作中做出显著成绩的单位或个人,各级人民政府或国土资源管理部门给予表彰或 ...
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予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地,经依法办理征用,可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四条企业改革中处置 四条规定,市、县人民政府国土资源行政主管部门有权解除合同,无偿收回土地使用权,并可请求违约赔偿。关联法规:地方人大法规(1)条第二十一条按照《 ...
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工作试行意见》(青企改调字[2001]16号)的相关规定确定。(三)征用集体所有土地和收回“农转非”国有土地补偿,按国家和省、市有关征地规定执行。征地补偿费要 部门解除原出让合同,并请求违约赔偿。(二)对经有批准权的政府批准土地出让方案,已签订土地出让合同,并领取了土地使用证的建设用地,超过出让合同 ...
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管理费等。 3.在建工程的前期费用和期间费用,是指企业为在建工程支付的土地征用费、耕地占用税、投资方向调节税、利息净支出、汇兑损益、拆迁安置费、 规定以及合同,追究有关责任者的责任,按有关规定和合同约定处理,包括经济损失的赔偿。 三、在建工程评价 在建工程评价,包括在建工程交付使用率和投资效益率评价。 ...
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后,国土资源行政主管部门应向社会公布,并按法定期限在被征收土地所在的村、组内公告征用土地方案和征地补偿安置方案;建设单位应将用地批准文件或建设用地 行政责任和刑事责任。对非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失的,还必须依法承担赔偿责任。(二十五)强化对土地执法行为的监督。对下级国土资源行政主管部门不 ...
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重大变化而严重影响一方利益的;五是流转土地因国家建设或集体公益事业需要依法征用或收回使用权的;六是未经土地所有者同意,擅自改变用途或进行掠夺式经营, 责任的外,应当由责任方负责给予其经济赔偿和承担相应的违约责任。 七、加强土地使用权流转的管理、服务(一)加强土地使用权流转工作的组织领导。各乡镇人民政府 ...
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依法领取了固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;(三)已经办理了土地征用和房屋拆迁手续;(四)法律、法规规定的其他条件。第十二条 建设 因中介服务单位和个人的过错造成经济损失的,中介服务单位和个人应当承担民事赔偿责任。第四章 造价、合同管理第二十二条 从事建筑经营活动的当事人, ...
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外,由省国土资源厅通过媒体向社会公告征地批准事项。县级国土资源部门要按照《征用土地公告办法》规定,在被征地的村、组公告征地批准事项。县级以上政府要 土地,给当事人造成损失的,由做出行政审批或行政许可的行政机关及有关人员承担赔偿责任。 (三十八)完善执法机制。建立和完善国土资源与监察、司法等部门联合办案 ...
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的具体项目。施工企业工程成本包括直接成本和间接成本。房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施 制度。主要包括租入设备、工器具、周转材料、专用场地等保管、修缮、赔偿制度。 (八)对外投资管理制度1、区分长期投资与短期投资。根据投资期限的 ...
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