十七条 建设单位未办理《建筑工程施工许可证》，依据建设部《建筑工程施工许可管理办法》的规定，由市建设行政主管部门对有违法所得的处5000元以上 人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》 ...
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以下简称住宅小区)住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用及其监督管理，适用本办法。第三条市国土资源、规划、建设行政主管部门共同负责本市住宅 招标范围核发施工许可证。第十条建设行政主管部门在办理商品房预售许可时，应当对房地产开发企业申报的预售方案是否符合建设方案进行审核。房地产开发企业在预(销 ...
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用房的，房地产行政主管部门不予核发商品房预售许可证。第二十七条 开发建设单位应当按照下列标准建设物业管理用房：(一)上下水、供电、供暖、卫生等应当具备正常 对物业共用部位、共用设施进行维修、粉饰和清洗。物业存在安全隐患或者按城市容貌标准需要对住宅、非住宅物业屋外墙面进行粉饰、清洗时，业主应当及时维修 ...
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(暂行)第一章 总 则第一条为加强建设工程规划监督管理，确保建设项目按批准的规划实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《 后，建设工程方可进入下阶段施工。第九条 房管部门接到房地产开发企业办理《商品房预售许可证》申请后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等 ...
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；(七)业主或者使用人委托的其他服务事项。第三十条物业管理服务收费，按《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定执行，严格执行收费许可证制度，所立收费项目和 按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十八条规定标准缴交；(二)公有住房的维修基金按 ...
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价原则上不得高于项目工程预算的70％，预售价格应在前期工程结束时按管理权限报价格主管部门批复，结算价格按本暂行办法的规定报批，预收房款多退少补。 适用住房交易应遵循质价相符的原则。开发经营单位应按国家有关部门制定的《商品房购销合同》要求签订售房契约(合同)，明确标示住房的结构、材料、设备、装修质量标准 ...
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十七条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。第十八条 业主大会、 应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三) ...
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.9.4市畜禽屠宰管理办公室38外地生猪产品在本市销售登记备案郑州市生猪屠宰和生猪产品流通管理办法市政府第107号令2002.9.9市商品流通部门39发布商品房预售广告审核郑州市商品房销售管理办法市政府第111号令2002.10.21县级以上房地产管理部门40使用商品房预售款审批郑州市商品房销售管理 ...
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十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作：(一)预售商品房在取得商品房预售许可证前；(二)现售商品房在正式销售30日前；(三)非出售的 的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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申请《商品房预售许可证》时，同时审查其是否按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，选择了物业管理企业，不符合的不予核发《商品房预售许可证》。二、各市可根据当地物业管理招标投标市场的需要，建立物业管理评标专家库。部分城市当地物业管理评标专家较少，不能满足需要的，可 ...
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