部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用 委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 ...
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招标文件中应包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等内容。第 日内，按照招标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托合同。并于合同签订之日起15日内，将合同报送市小区办及区县房屋土地管理机关备案。第二十条 招标人 ...
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部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用 委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 ...
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和分类指标（1）住宅：指用于居住的房屋建筑。（2）5万平方米以上的住宅小区：指总建筑面积超过5万平方米的，被居住区级道路或自然分界线所围合，配 财政部财基字[1998]7号）的规定和要求填报。5、项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式签定 ...
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为辅。街道办事处要与辖区内的工业园区管委会（工商所）签订人口和计划生育合同，实行责任合同管理。管委会（工商所）具体负责本园区（集贸市场）计划生育的人口信息收集 清楚。"三个到位"即：宣传教育到位、生殖健康服务到位、日常管理到位。社区要加强对物业机构或小区居民自治组织计划生育管理的监督和指导。对有条件 ...
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不许售后包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房 确定相应的收费标准。服务质量与收费标准挂钩，体现以质论价、优质优价原则；第四要与社区管理结合起来，为加强新建住宅小区物业管理工作创造条件。 七 ...
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人防办公室出据的“使用人防工程通知”(或《人防工程使用证书》)与小区物业管理企业接洽，并签定物业管理委托合同。使用人不能出据上述函、件的，物业 物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字(1997)第196号)为依据。人防国有资产是国防资产的组成部分，未开发使用的不交纳 ...
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综合管理的指示精神，切实加强对本市居住区自行车的综合管理，根据《上海市居住物业管理条例》和沪综治办(2001) 52号《关于加强本市自行车综合管理的通知》的 违规人员，依据有关规定和《服务合同》予以处理。(后附《居住小区自行车库(棚)管理暂行标准》) 各区县局应加强对所辖物业公司自行车治理工作的指导， ...
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治理土地市场秩序，加大对房地产开发用地的监管力度，全面清查房地产项目土地出让合同履行情况，严禁将国有划拨土地使用权以各种名义私下交易、非法入市用于房地产开发 和社会化发展。推行住宅小区物业管理项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。物业管理企业要切实增强 ...
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提出经济适用住房开发建设资金使用计划，由住房资金管理机构根据资金使用计划和贷款合同及时发放政策性建房贷款。第十三条 经济适用住房的规划设计、施工、建设监理 严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用 ...
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