居民自治的关系，维护居民合法权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全 环境整治改善和新农村绿化的实施方案，积极推进农村闲置建设用地复垦工作，大力推进以防治水污染和土壤污染为重点的农村小康环保工程。到2009年底，全面 ...
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按照合肥市城市规划管理技术规定配套建设相应的机动车、非机动车停车场，并与主体工程同时设计，同时施工，同时交付使用。关联法规：地方政府规章（1）条第十 出让前，市规划行政主管部门应当提出该地块的规划设计条件。国有土地使用权出让合同应当附具市规划行政主管部门提供的规划设计条件。国有土地使用权转让，需要变更 ...
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共用部位及共用设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区、公共休闲娱乐设施和区域安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会签订委托合同约定的项目和内容，对 服务区内开挖路面或者进行其它施工时，应当事先通知物业服务企业，并保证工程及时竣工，同时由施工单位负责恢复原貌。第七章前期物业管理第四十四条新建房屋 ...
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勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。2、建筑、安装工程费、设备费。包括房屋主体部分的土建(含桩基 建设费，指小区用地规划红线以内的道路、供水、供电(含一户一表)、供气、供热、有线电视、邮政信报箱、电信、路灯、防盗(含每户或单元保安门)、绿化、环卫、 ...
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区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区(县)房地产 内按规划配建的非机动车车库;(四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法 ...
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地质勘察、测绘、三通一平(水、电、道路通，施工现场平整)等费用。具体标准按批准的设计概算执行。3．建筑安装工程费。是指房屋土建工程费、安装工程费及 小区级非营业性配套公共建筑的建设费。住宅小区基础设施建设费是指用于小区内道路、供水、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化及环卫设施等建造费用。住宅小区级非 ...
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，有的信息部无固定的场所，骗取介绍费现象时有发生。6、部分住宅小区工程质量、配套设施，绿化未按规划要求进行配套建设；7、部分开发、物管、 清理，并按(建住房[2000]200号)建设部、国家工商行政管理局'关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知'规定办理。5、房地产市场秩序在部分县(市)存在不规范， ...
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的单位公开招标。开发单位确定后，由市统建办同开发单位签订开发承包合同。开发单位可按工程造价总额提取1．5％的管理费；按总盈利额提取6一7％的利润， 其责任，并按有关规定进行罚款处理。第十一条住宅小区要严格按照主体工程、配套工程、环境建设同步设计、同步施工、同步交验的原则进行建设，开发建设单位在实施建设 ...
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审批)、建筑安全生产、建设工程质量、合同管理、工程风险和工程竣工验收管理的法规、规章并监督执行；督促检查工程进度、工程质量和施工安全；组织或参与工程 产籍规范管理工作；指导房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房屋拆迁、住宅小区建设和物业管理工作；负责房地产行业企业的资质管理和相关企业从业人员的从业 ...
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管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受物业管理委员会和业主、物业使用人的监督；(七)协助 道路、车辆的行驶和停放、公共场所的使用和经营；(三)小区环境卫生、园林、绿地及绿化设施的养护管理；(四)物业管理委员会商服用房、自行车棚、停车场等 ...
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