，组织协调地方、企业进口备件国产化工作。企业的厂长（或总工程师）、专职管理人员、维修工程技术人员、操作工人，根据职责分工，对保持设备完好状态应负直接责任，并作 档案部门人员在场，不得开箱验收。（四）进口设备未经开箱检验不得安装。（五）进口设备按合同规定不能拆验的项目或部位，以及卖方铅封的技术专利，不得 ...
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第二十六条 采购质量控制(一)企业必须对供货厂进行考查、综合评价后方可签订合同，评价的主要内容有：1.生产能力；2.质量状况；3.是否能保证供货期； 和其他直接费所组成。(一)人工费的确定。人工费，指概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用， ...
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审议物业服务企业制定的物业管理区域内的管理方案、物业管理区域内配套工程和重大维修工程项目年度计划； （二）审议物业管理区域内物业服务费的收取标准。 资质的物业服务企业。 建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。 第三十五条 建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设， ...
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设计、同时施工、同时投入使用。 第十条 利用集中供热的建设工程，开发建设单位应当与供热单位签订合同，根据供热专项规划并按国家和本省有关规定确定的供热方式 的，应当经过评估予以赔偿。 第十三条 开发建设单位应当承担供热系统保修期内的维修、调试等保修责任。 供热系统的保修期不得低于2个供热期；保修责任未 ...
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安全生产要求，落实现场安全防护措施。第十二条施工单位应当在电梯安装、改造、重大维修工程竣工并经监督检验合格后３０日内，将安全技术资料移交建设单位或者 为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任。出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定的，电梯产权所有者为电梯使用单位。第十 ...
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应当会同物业服务企业研究制定临时管理规约和住宅使用说明书，作为物业预（销）售合同的附件。临时管理规约和住宅使用说明书应当报物业所在地物业主管部门备案。临时管理 面积交存。交存的标准为当地房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%至8%。新建物业首期物业专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在 ...
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企业接管物业及相关设施设备。第十八条物业服务企业应与建设单位签订前期物业服务合同，履行以下主要职责： （一）熟悉场地，掌握物业管理区域的管网、线路布置及 安装总造价百分之二的物业保修金存入指定银行，作为物业维修费用保证。物业建筑安装总造价的确定，以该物业工程项目的中标价为准。中标后因项目调整，实际竣工 ...
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办法。?第二条本市行政区域内从事燃气规划、工程建设、经营、运输、贮配、使用、设施保护和燃气器具生产、销售、安装、维修、使用及安全管理活动的单位（ 的高层民用建筑，具备市区管道供气条件的，应当采用市区管道供气；新建、在建住宅工程应当按照管道燃气专业规划要求，同时设计、建设配套的管道燃气设施，或者预留管道 ...
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维修保养单位不得将其承揽的改造、维修保养业务进行转包或者分包；（四）拆除电梯须委托具有相应安装资质的单位承担，并签订安全施工合同，制订安全拆除方案。第十条建设 二）有电梯安全使用的警示说明或者警示标识；（三）使用于防爆场所以及建设工程等特殊环境下的电梯还须满足相应的安全使用管理要求；（四）确保电梯安全 ...
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维修，必须由依照本条例取得许可的单位进行。电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造 告知后即可施工。第十八条电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施 ...
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