开发建设正式项目计划。?以上所有项目批准文件，均应抄送(报)上海市建设委员会和上海市房产管理局备案。? 三、计划编报和统计?经各委、办、局、区、县 商品房销售计划的项目一律不准上市销售，擅自销售的，房地产交易管理部门不予办理交易合同鉴证和过户手续，产权监理部门不予发放房地产权证书。?商品房建设和销售等 ...
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要实行招标拍卖。土地使用权的转让和房产所有权的转移，必须按照规定到土地管理部门和房地产市场管理部门办理土地使用权变更和过户手续，缴纳有关税费。加快住房制度 。近期的任务是：全面推行住房公积金制度，适时积极推进租金改革，发展住房交易和维修管理市场，促进公有住房出售，加快经济适用住房建设，逐步建立起城镇 ...
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编者注：略))。务必在2月底前对征管范围内的房地产开发项目和已发生的房产产权或土地使用权转让的项目，进行认真的逐一清理，切忌草率了事，杜绝疏漏。 针对上述问题，为进一步强化土地增值税的征收管理工作，发挥其规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益的作用，现对土地增值税征收管理工作提出以下要求： ...
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证》、《停缓建房地产项目确认书》办理免税审批手续。(二)空置商品房由市房产管理局确认核发《空置商品住房销售证》；停缓建房地产项目由市建设委员会确认核发《停缓建房地产项目确认书》。(三)办理免税审批手续，统一向设在北海市房地产交易中心的财税征收点申报办理。 第五条财政、税务、建委(房产局)、国土、规划 ...
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做好服务，简化有关审批手续，对在改制分流过程中发生的资产置换以及土地、房产、车辆过户等各项行政性收费应予适当减免，为企业改制分流、安置富余人员创造条件。 五 和整合的特殊成本支出等。各县(市、区)可参照此办法执行。3、尽快建立健全产权交易市场。要按照建立现代产权制度的要求，尽快建立和完善我市的产权交易 ...
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产权转让合同和产权成交确认书，以及银行汇票凭证或收款凭证原件办理国有土地使用权出让过户手续。改制中对于整体转让国有企事业产权的，按国有企事业单位改革的有关规定处理 法规和本通知精神的，各部门要严格查处，并不得为其办理产权交易、土地、规划、房产等手续。 本市过去与本通知精神相抵触的规定一律停止执行。 本 ...
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总局财税字[1998]31号)50.关于农村信用社有关企业所得税问题的通知(财政部、国家税务总局财税字[1998]29号)51.关于集体企业清产核资中有关房产税印花税问题的通知(财政部、国家税务总局财税字[1997]131号)52.关于卫星发射单位承担国外卫星发射业务免征营业税、所得税问题的通知( ...
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制度改革领导小组批准后执行。８．规范住房交易行为，加强住房售后管修服务。职工购买住房，都要由房地产行政管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的 有条件的企业加大房改的力度。４．各级房改办公室要加强与体改、建设、土地、房产、计划、财政、税务、金融、国有资产、工商、统计、劳动、人事、物价、 ...
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申请，售房单位审核，经房改办批准后发放“许可证”。凭“许可证”到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一 住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。（二十八）国有住房出售收入按 ...
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向房地产管理部门提出申请，经当地房改办签署意见，按规定办理价格申报、价格评估和产权过户手续。第九条个人出售房改房，应按规定缴纳下列税费：（一）土地收益金或 ３％计征，由买方缴纳；（四）印花税。按私房买卖的规定交纳；（五）交易管理费。暂按省现行规定的标准减半缴纳。第十条职工、居民出售拥有完全产权的房改 ...
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