的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其他证明文件；４．贷款银行认可的估价机构提供的抵押物估价报告书；５． 价款优先得到偿还。第三条抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有所有权，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书及有关材料交由抵押权人执管。 ...
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被征迁人符合以下条件之一的，应给予安置（一）持有合法的土地使用权证书、房屋所有权证书或有权机关批准的建房用地手续等有效证件。（二）虽无产权源证件， 三种规格。3、安置房安排办法：采取“先签协议先选地，先结算清楚先安置”的办法。4、安置标准：①拆迁合法的房产，建筑占地面积50m2以下原则上不安排安置地 ...
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房屋权属登记管理。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权进行登记。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法 日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十五条房屋权利人名称变更或房屋面积发生变化的，权利人 ...
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五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记，经同级土地行政主管部门核实，由 签订之日起三十日内持项目转让人、购房人原签订的《商品房购销合同》、变更协议到原《商品房购销合同》登记机关办理变更手续。除项目受让人与购房人另有约定外 ...
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，可由拆迁人和被拆迁人协商处理，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁评估资格的房产价格评估机构按照重置价格结合成新作价评估后给予补偿。第十一条在房屋 共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的，应当签订货币补偿安置协议，并按所有权比例分割货币补偿安置款。第十五条公有房屋使用人选择货币安置方式的，必须征得房屋所有权 ...
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项权利证。第八条房屋产权证由市房地产行政主管部门统一填发。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得非法印发 二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时， ...
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齐全的大厦、工业区等其他物业，应结合各自不同特点推行物业管理。第五条市房产行政主管部门（以下简称市房管部门）是全市物业管理行政主管部门，负责制订物业 物业管理企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位 ...
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办公用房面积,统建房屋的分配和现有房屋的调整，与各使用部门、单位签订使用协议并制发《市直机关内部房屋使用证》,负责市直机关房屋拆除、权属转移的内部审批。 。第三章权属登记和管理第九条市直机关房屋所有权及自用土地使用权登记由市管理局提出申请，市国土和房产部门直接受理和办理。(一)市直机关房地产权属已登记 ...
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。拆迁房屋的单位应当与办理存款业务的金融机构签订房屋拆迁补偿安置资金专款使用协议，并在领取房屋拆迁许可证时报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门应当加强对 、建筑面积等因素确定的市场价格。拆迁人应当协助被拆迁入办理安置用房的房屋所有权和土地使用权变更登记手续，并提供必要的证明文件。第三十五条享受城市 ...
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各单位分散规划建设和管理，从而造成了建设标准不统一、部门之间差别较大、房产余缺难以调剂、建设和管理成本费用较高等问题。为适应社会主义市场经济发展和改革的 部门、各单位服务，必须改进和加强省政府机关及直属事业单位办公用房管理，建立所有权与使用权相分离、统筹规划、统一建设、规范管理、合理调配、专业化服务的 ...
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