、县人民政府应当在2001年年底前对实施期限作出具体规定。第二十八条房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经营者有下列行为之一的，应当 、社会团体以及消费者代表组成。消费者协会可在乡(镇)、街道和商场、商品交易市场建立监督联络机构。第四十条消费者协会依法履行下列职能：(一)开展保护消费者 ...
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完成。二、切实负起宏观调控的相关责任各地、各部门要把国家对房地产宏观调控工作提到政府工作的重要议事日程,把宏观调控工作纳入经济社会发展工作的目标 责任追究制度。4、省财政厅:研究制定房地产契税收缴和各项房地产行政事业性收费政策,并监督实施；向领导小组及办公室提供各种房地产税收及行政事业收费数据。5、 ...
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部门、各省建筑定额标准、迁补偿标准、工商、建设、物价等街道办事处、建行、房地产开发公司筑定额标准、开发公司、买房单位、产物价、建行、建设及规划部门、 置价×成新度房屋重置价格-房屋废弃后的残值房屋耐用年限税金：主要指契税等7. 商品房出售(以每栋楼为单位计算)房地总售价-同类建筑单位面积平均造价×建筑 ...
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、计税依据分别为：（一）营业税，税率５％，计税依据为纳税人进行房产、土地交易向对方收取的全部价款和价外费用。（二）城建税、教育费附加，税率分别为７％ 收取的全部价款和价外费用。（六）契税征收按抚府发（２００１）１４号文的规定执行。第十六条对于所有应在市本级纳税的房地产项目，必须使用市本级地税机关的标有 ...
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在２０００年１２月３１日前售出的空置商品住宅。免征销售环节所涉及的营业税、契税等税收以及各种行政事业性收费；对降价销售积压商品住宅还贷的国有或国有控股 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，规范商品住宅交易行为，维护人民群众合法权益。七、对房地产开发项目实行总量控制。各地要认真分析市场需求，自觉适应 ...
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社会监督，保护消费者合法权益。消费者协会和其他消费者组织可以在乡镇、街道、商品交易市场、商业网点、企业等建立基层组织或者消费者监督点，以方便消费者投诉。 商品房在合理使用期限内因勘察、设计、施工等原因造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察、设计、施工承包人承担连带赔偿责任。第三十一条 ...
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资产的租金及相关费用纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。纳税人以融资租赁方式从出租方取得 结转。制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业) ...
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十七条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第十八条 房屋征收决定公告后，房屋征收部门应当将具有相应资质的 。实行产权调换的房屋，在办理房屋所有权证时，同等面积部分凭安置证明，免征相关契税和交易费用。第五章 附 则第三十五条 本办法适用于市中心城区（川汇 ...
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；城市棚户区居民因拆迁而重新购买的普通住房面积未超出拆迁面积的，免征契税；房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁房屋面积部分，按照有关规定减免税费。棚户区 持有部分房屋产权的工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改造配建的廉租住房，产权全部归国家所有。四、组织实施（一 ...
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发证工作顺利进行，妥善解决历史遗留问题，保障购房者合法权益，进一步规范和发展我市房地产市场，本着尊重历史、实事求是、面对现实、维护大局的原则，依据《中华人民 的出让国有土地使用权。 九、所有涉及补办土地出让手续的项目，需按规定缴纳契税。 十、凡涉及建设用地需要补办规划许可的，按照规划行政主管部门的相关 ...
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