规定选取普通成套住宅作为可比实例。房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条 房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的， 其被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条 规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积 ...
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市场比较法评估被拆迁房屋价格的，应先求得评估比准价格。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况 ，其被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积 ...
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章总则第一条为加强城市国有土地资产管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的，市人民政府可行使优先购买权。第五十二条在办理房屋及地上建筑物交易手续的同时，应依法办理土地使用权的转让手续。第六章土地使用权出租第五 ...
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土地使用权的使用者，不得闲置土地。闲置土地的，应按《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定征收土地闲置费或无偿收回土地使用权。关联法规：全国 代管市以上土地行政主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。关联 ...
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要依法提供信贷支持。三、严格实行国有土地有偿使用制度严格执行《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定的划拨用地范围，任何单位和个人均不得突破。除法律规定 国有土地收益严重流失，究其原因是政府缺少应有的调控手段。为确保土地使用权交易的公开、公平和公正，各地要大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应 ...
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。三、严格实行国有土地有偿使用制度。陈《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定可以采取划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有 服务体系。要加快建立和完善建设用地信息发布、地价和土地登记资料查询、市场交易信息查询等各类信息服务系统。加强对中介服务机构和人员的管理，尽快完成 ...
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资源，促进全市经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《基本农田保护条例》和《浙江省实施〈中华人民共和国 建设用地使用权的依法流转；?（九）法律、法规规定的其他情形。?有形土地市场交易的具体办法，由市、县（市）人民政府另行规定。?第二十二条土地使用权 ...
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应考虑以下因素：（一）项目融资评级应考虑财务状况、政治和法律环境、交易特点、项目发起人或债务人实力和担保安排等5方面因素。项目融资监管评级标准 （dscr）和贷款/价值比率（ltv）良好。如果存在二级市场，按市场价认购 房地产的偿债保障比率（dscr）恶化，价值下跌，导致贷款/价值比率（ltv）上升 ...
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首都经济社会可持续发展的保障能力。规划依据：（１）《中华人民共和国土地管理法》及相关的法律法规；（２）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 基础设施用地；重点支持增强经济发展后劲和整体竞争力的重大产业项目用地；合理调控房地产开发用地，加大普通商品住宅用地供应，严格控制高档公寓和市场过剩物业用地供应 ...
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建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。 评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况 ，其被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第二十九条规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积 ...
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