条件：(1)1997年12月31日以前经计划部门批准列入本市商品房计划的；(2)已取得商品房预售许可证；(3)至1998年1月1日尚未开出发票实现销售 用房政策，给予按零税率征收固定资产投资方向调节税照顾。对单位购买商品住宅(非存量商品房)用于非职工居住的，如办公、开店等，则按规定征收固定资产投资方向 ...
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国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条 凡在成都市行政区域内从事商品房预售和现房销售的房地产开发、经营企业均应执行本规定。第三条 、法规予以处罚： (一)不执行规定的计价原则，计价范围和计价办法的； (二)房地产开发企业在房价外巧立名目收费及委托物业管理单位乱收杂费的； (三)擅自使用 ...
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登记的项目价格总额，采取差额定率分档累进的方法，向登记申请人收取：房地产价格总额(万元) 累进计费率(%)100以下(含100) 0．2超过100以上部分至2000(含 )300元收费。 四、房地产勘丈费用(一)勘丈费由提供工勘丈服务的单位，按以下标准向委托人收取：1．为商品房预售提供暂测建筑面积(含 ...
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： 为认真贯彻落实国务院关于扩大内需促进经济增长的重大决策部署和省政府《关于促进房地产市场稳定发展的若干意见》（川府发〔2008〕37号）精神，现就加快 交易管理流程，简化办事程序，缩短办事时间，为购房者和开发企业提供优质服务。商品房预售许可证办理最长为2个工作日，在建工程抵押登记最长为7个工作日， ...
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进一步加强房地产广告管理，现就有关问题通知如下 ：1、广告经营者、广告发布者代理、发布房地产广告必须严格收取、查验相关证明。发布销售现房的广告，广告主须提供《房屋所有权证》、《固有土地使用证》;发布预售期房的广告，开发企业应提供《商品房预售许可证》。可登录相关网站查询(网址附后)预售许可证 ...
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关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定》 中共中央纪律检查 资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动的； （二）对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证的； （三）对未经 ...
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中预订行为不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市房地资源局会同市工商局制定推出上海市商品房预订协议示范文本。现就该示范文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、承购、预购 ...
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市场健康、平稳、可持续发展的良好态势，结合我市实际，现就进一步活跃房地产市场提出若干意见如下：一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税 通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 ...
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调查摸底的基础上，扩大经济适用住房建设规模，经济适用经济建设规模要占商品房开发量的10%以上。认真贯彻落实好《经济适用住房管理办法》，加强经济 制度，严把市场准入关。落实项目资本金制度、商品房预售许可证制度、房地产开发项目手册制度、住宅小区交付使用制度、商品房质量保证书、使用说明书等各项制度。严厉打击 ...
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要互相通报相关情况，在上述企业申办涉及的立项、国土、规划、施工许可、商品房预售等手续时，各有关部门要认真审查，对存在问题没有解决的申办企业， 住宅使用说明书和住宅质量保证书的，房管部门不予办理房屋权属证书。 四、加强对房地产开发项目的管理(一)建立项目资本金制度，凡开工项目(包括新开工项目、主体未竣工 ...
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