确有困难的,可通过产品和实物折价、拍卖实物资产、抵押房地产、商业银行贷款置换等方式偿还,以房地产等抵押的,要符合有关规定和程序,要有 《住房公积金财务管理办法》(财综字[1999]59号)处理。(5)对违规使用公积金和逾期项目贷款,负有主要责任的负责人和直接责任人员,在这次追缴回收资金中不积极主动, ...
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三)实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制,有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,有利于提高职工购、建住房能力,促进住房建设。所有在 比例上交同级财政和留归单位,分别存入住房资金管理中心在承办的专业银行房地产信贷部开设的“售房基金专户”;其他公有住房的出售收入,按房改政策性资金管理, ...
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住房金融和住房保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;建立发展规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环 期限不超过10年,分期付款的部分要计收利息,单位不得贴息,利率按政策性抵押贷款利率。经办政策性住房金融业务的银行,应充分利用政策性住房资金,向购房 ...
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购房并按房改政策向职工出售,或按经济适用住房有关政策给购房职工发放住房补贴。房地产开发企业销售这部分住房应缴而未缴的税费,经经济适用房主管部门核准后 十七)房改资金管理机构要与银行、保险部门互相配合,积极开展住房公积金政策性个人住房抵押贷款业务,支持参加住房公积金的职工购、建或大修自住房。(十八)积极 ...
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高速公路、一、二级公路改造建设项目,中心城市及周边功能的配套市政改造建设项目、房地产开发、城市供水、供暖、供电、供气项目以及重点院校、重点医院的信贷投入。 上对经营行放宽。对“AAA”级客户在发放贷款时可实行信用贷款方式,对“AA”级客户发放贷款时实行担保抵押贷款方式、对评为A级的信用客户全部实行内部 ...
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发展住房金融和住房保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场,逐步实行住房资金投入产出的良性 经办政策性住房金融业务的银行,应充分利用政策性住房资金,向购房职工提供政策性抵押贷款。6、明确产权。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法 ...
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区、市)下达的用地计划指标内,根据本地实际,制订安排土地供应计划包括房地产开发用地计划、开发区用地计划和土地出让计划。国有土地出让新增建设用地要纳入建设 。中外房地产开发企业的注册资金和地价款必须自筹解决,不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、进行土地登记和核发国有土地使用证后,方可到银行抵押贷款。其 ...
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。由省国土部门依据土地利用规划和国家国土部门下达的年度非农建设用地计划提出各地房地产土地供应年度计划指标,报省人民政府批准下达。各地要坚决执行,未经批准不得越权 ,尚未发放的单位要限时完成。(三)完善住房金融体系建设。建立规范的社会化抵押担保制度,继续积极推行抵押贷款购房制度,加大对二、三级市场的按揭 ...
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户的,可商请该行代为扣款清偿。五、借款方按照银行抵押贷款办法规定,愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产充当抵押,抵押品另附明细清单,作为本合同的附件。借款方不 代表人:签字____年___月___日附四:中国工商银行房地产开发合同中国工商银行房地产开发合同立合同单位:________________ ...
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通报全国,并追究有关人员的经济责任和行政责任。第二十八条房地产信贷资金的管理。按照人民银行的要求,房地产信贷部自营性住房信贷业务要纳入主管行的信贷收支计划,并实行 %、3%、1%。九、信用贷款比例。各行新增贷款总额中的信用贷款比例不得超过20%,经济担保贷款和抵押贷款的比例不得低于80%。十、资金损失 ...
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