持有国家版权局颁发的《计算机软件权利转移备案证书》或购销双方签定的软件使用许可权转让合同、协议的软件产品）自行生产，并经主管税务机关审核同意的软件产品；５ 条和实施细则第六十一条规定征收预提所得税。上述包销业务是指：外商投资房地产企业与外国企业签定房屋包销协议并办理了房屋产权转移手续，且外国企业在销售 ...
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划给原农村集体经济组织的工商用地及私人住宅用地，原农村集体及村民在旧村的房地产不予登记发证，待市政府实施旧村改造时，按照旧村改造的有关规定办理，但本 由市规划国土局责令其补交地价款后，认可双方签订的转让或合作合同。第二十四条没有房地产外销经营权的企业外销房地产的，由市规划国土局责令其补交外销地价差后、 ...
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申请人应当在土地管理部门发出土地使用权出让金通知之日起至与土地管理部门签订出让合同前，向土地管理部门交纳土地使用权出让金２０％的定金，同时一次性付清土地开发 五十五条违反本条例第三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法 ...
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章租赁关系的变更和终止第三十二条公有居住房屋承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由房屋承租权的受让人继续履行租赁合同 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋；并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案，以及其他按国家和本市规定应办理的手续。第四十三条 ...
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房地产时，按照前款规定应当以出让方式取得土地使用权的，由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并在按规定支付土地使用权出让金（以下简称出让金）后， 中约定由受让人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他附着物的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金，出让人应当发给受让人土地临时使用证明，并由受让人与出让 ...
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由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。因其他情形引起建设单位在拆迁期限内 许可证核发之日为准。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的 ...
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借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。４．为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人） ）抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行 ...
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，并在初始登记后将登记事实及时书面告知买受人。 房地产开发企业、商品房买受人应当在商品房买卖合同约定的期限或者商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权 1万元以上3万元以下罚款： （一）伪造、涂改、转让、转借房地产经纪人员证书的； （二）以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的。 第六十三条 房地产 ...
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，竞买人为公司法人的，其注册资本一般应当在1亿元以上，或者具有一级房地产开发资质。 规划建筑面积30万平方米以上的现代服务业或者城市综合体项目，竞买 等）； 3、采矿许可证； 4、企业营业执照； 5、转让人与受让人签订的采矿权转让合同； 6、缴纳采矿权价款使用费和矿产资源补偿费的证明； 7、地质资料汇 ...
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的价格认定工作，坚决堵塞售房过程中“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，充分发挥税收对房地产市场调控的重要作用。六、严肃信贷 变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化 ...
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