明显位置公布收费标准，严格执行规定的收费项目和标准，主动接受物价部门的监督检查。 四、房地产交易服务费标准(一)房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与、交换、继承 市场健康发展的重要收费。本《通知》试行的有关规定、标准只适用于银川市房地产交易中心，其它市、县不得比照或参照执行。如发生此项业务，必须报 ...
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公布收费标准，严格执行规定的收费项目和标准，主动接受物价部门的监督检查。 四、房地产交易服务费试行标准房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与、交换、 按0．1％计收；500万元以上按0．05％计收。 五、房地产价格评估房地产价格评估收费执行自治区物价局、建设厅宁价(经)发(1997)35号文件的有关 ...
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城市房屋拆迁行政主管部门对拆迁现场进行验收。第二十三条(建设项目的转让)尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时，应当经城市房屋拆迁行政主管部门审查同意，原拆迁 方法和计算过程等进行审核，做出是否有效的裁定。评估费用由拆迁人承担。房地产评估专家委员会裁定原评估结果有效的，裁定费用由异议方承担；原评估结果 ...
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收入应缴纳的土地增值税情况。具体数据项目为：房地产开发企业的户数，转让(销售)面积、收入，预缴(或清算)税额。 ?3、转让存量房缴纳的土地增值税情况。具体 从新建商品房销售中取得的契税收入额以及增量房销售的套数、面积；从存量房转让中取得的契税收入额以及存量房成交的套数、面积。?4、新建商品房契税收入中 ...
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和销售进度信息，恶意哄抬房价以及不遵守项目管理守则、不履行开工和竣工时间、销售价格和套型面积控制性要求的，房地产主管部门要将以上行为作为不良记录记入 预售合同载明的预购人不一致的，权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 五、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产 ...
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接受捐赠等来源，分别确定其实际成本和摊销期限；明确转让收入及成本结转的财务处理规定，对转让土地使用权的，应按国家规定明确具体财务处理方法。 设施摊销、清理的财务处理办法。(八)建立施工企业专项工程(房地产开发企业固定资产购建)管理制度1.建立项目可行性分析制度。明确可行性分析的责任部门，进行市场预测， ...
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销售。四、申请预售内销商品房须符合以下条件：１．有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件；２．已取得国有土地使用证或土地使用权来源证件；３．取得建设工程 第九条本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因需转让，须报北京市房地产管理局批准。第十条双方同意房屋交付后三十日内共同到 ...
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集体土地的流转管理，切实保护农民利益，维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因破产、 土地转让行为今后，新增建设用地除按法律规定可实行划拨供地的项目外，其他建设用地一律以出让、租赁、作价入股等形式实行有偿使用。其中，对房地产开发 ...
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一次彻底清理。本着“取消不合格收费，归并合理收费”的原则，重新公布商品房建设收费项目和收费标准，控制收费总量，并建立收费卡制度，切实杜绝乱摊派、乱收费现象。 的增值金额可全部或部分归转让、转租人所有，以鼓励其购房改善居住条件。对公有住房转租，免收租赁鉴证手续费。３、引导房地产开发企业改进商品房屋的经营 ...
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经营活动的，将根据土地实际增值额，收取增值费。八、培育完善房地产市场体系。房地产综合开发项目选址，规划用地结合取得土地使用权有偿出让，必须通过公开招标或拍卖 经营土地，未按出让合同规定期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让、出租、抵押。接受土地使用权的单位，不得闲置土地，两年内不搞投资开发 ...
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