)3、公用住房售后公用部位和共同设施的维修(7个工作日)4、房屋产权登记(20个工作日)5、房地产交易(5个工作日)6、建筑工程施工许可(10个工作日)7、建筑企业 房屋拆迁及补偿安置结果6、工程勘察设计合同7、工程竣工验收8、设计、施工等单位跨市承接业务9、市外监理单位进本市承接业务10、外省市工程 ...
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的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建。确需拆改、扩建的，必须 由有关主管部门依法处理。第五十四条 妨碍房产、土地管理人员执行公务，扰乱房地产交易场所秩序的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚;构成犯罪的，由 ...
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颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条 凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的，出租人必须到旗县以上土地行政主管部门依法补办 交易场所进行，并接受土地行政主管部门的监督。第六十三条 土地交易应当使用书面合同，土地交易合同格式由土地行政主管部门按国家规定统一制定。第六十四条 ...
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合同》文本的通知(沪工商合(2001)387号)(2001年9月12日)※10．上海市工商行政管理局、上海市产权交易管理办公室关于在本市推行使用《上海市产权交易合同》、《上海市产权交易委托合同》示范文本的通知(沪工商合(2001)502号)(2001年12月11日)11．上海市工商行政管理局关于印发 ...
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房屋拆迁许可手续。采取公开招标形式委托有资质的拆迁企业，按照国家房屋拆迁的有关规定实施拆迁。 第二十一条 储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途等，市土地储备交易机构持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，到有关部门依法办理审批或登记手续。 第二 ...
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自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。第十八条依法出租或者抵押土地使用权的，土地登记申请人应当 期限届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的， ...
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.0以上，单套建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，上浮比例不得超过 改善住房条件，促进住房一、二级市场的协调发展。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范和发展房屋租赁业务。八、加大住房公积金归集和使用力度，加强风险防范 ...
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各地要加大投入，建立和完善房地产管理信息和土地市场动态监测系统，尽快实现房地产交易合同网上备案和批准预售住房项目网上公开制度，逐步实现商品住房网上销售。2005 对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善 ...
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从所在单位按当年市房改办公布的房改价格购房的，由房屋所在地房地产权属管理部门根据交易管理部门鉴证的买卖合同，按市房地局《关于１９９４年向职工个人出售公有住宅 认定为安居工程范围用地暂不办理土地使用权出让手续的证明性文件。附件二：办理交易手续须提供的证明：１．建设单位须提供：房地产权属登记证明；２．住房 ...
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本办法开展业务，并按国家有关规定合理收取费用，依法缴纳税费。第九条在交易中心内进行房地产广告宣传活动，须到驻场工商行政管理部门办理登记手续。第二章 买卖契约；达成买卖其它商品房屋的买卖双方，须签订商品房购销合同。第十五条买卖双方签订商品房买卖契约或购销合同后３０日内，须到设在交易中心的市房地局办事机构 ...
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