不得出租：(一)无权属证明或者权属有争议的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的；(三)属于违法建筑的；(四)擅自改变 的；(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当 ...
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可以先行受理。第十四条申请人为被拆迁人或房屋承租人的，申请裁决时应当提供以下证据材料：(一)房屋产权来源证明或者租赁关系证明；(二)户口簿、身份证等有效 或者盖章的授权委托书。授权委托书必须载明委托事项和权限。代理人代为承认、放弃、变更裁决请求，进行调解，必须有委托人的特别授权。第二十二条裁决机关应当 ...
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权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权、房屋他项权利和其他依法应当登记的房屋权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四 材料。在建工程或者期房设定抵押登记的，不适用本条例。第十七条 房屋他项权利转移、变更或者终止的，权利人应当自事实发生之日起三十日内，持房屋所有权证 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》和国家建设部《城市房屋租赁管理办法》等法律法规及规章的规定，结合我市实际 社会公共利益或他人合法利益的；(三)符合法律规定或合同约定可变更或解除合同条款的。 因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，除依法可以免除责任的 ...
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、公平、合理的原则进行。 第六条凡出租房屋必须具备下列条件：(一)产权明确，证照齐全；(二)房屋产权必须属出租人所有；(三)房屋应完好或基本完好；(四)房屋无 解除合同或契约的；(四)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十七条房屋租赁合同或契约需变更、解除的，应到房产管理部门登记备案。 第 ...
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(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他 机关办理更名手续，原租赁合同继续履行，否则合同终止。第十九条 租赁期间，公有房屋产权或使用权单位转移，原租赁合同继续履行。第二十条 租赁的公有 ...
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文物和环境，并接受有关部门的指导和监督。第二十六条宗教活动场所终止、合并、迁移以及变更登记有关内容的，由该场所的管理组织向原登记机关办理变更 、宗教活动场所管理组织所有或者管理的房屋，必须依法办理产权登记，领取房屋产权证书和土地使用权证书。房屋产权变更时，应当及时办理变更登记，并报县级以上人民政府宗教 ...
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机关房屋拆除、权属转移的内部审批；（五）负责省直机关房屋产权证书的申领，房屋和自用土地档案资料的保管；（六）拟订省直机关住房制度改革的有关实施方案， 应及时掌握省直机关房产增减变化情况，并按年度向省国有资产管理部门报告，办理变更登记。第五章附则第二十七条本办法由省人民政府机关事务管理局负责解释。第二 ...
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人民法院依法审理后判定为无主财产的，收归国家或集体所有。四、未在产权登记期限内办理土地使用权登记手续的在建项目及土地，由县级以上人民政府土地行政 由人民政府按照管辖范围处理。十二、不服人民政府或房产行政管理部门对土地使用权和房屋产权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉。人民法院应当在法律规定的 ...
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当事人申请备案时，应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证、土地使用权证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件；（三）当事人的身份证 答复申请人。房地产管理部门超过登记备案期限不作答复的，视为同意登记备案。第十一条房屋租赁合同变更或者解除的，当事人应当在１０日内到房地产管理部门办理变更 ...
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